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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 塩竈市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 塩竈市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55,178 円  75,000 円  46,400 円 
商業地 116,500 円  135,000 円  98,000 円 
準工業 73,000 円  93,500 円  52,500 円 
工業地 43,100 円  43,100 円  43,100 円 
合計 14  65,621 円  135,000 円  43,100 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,158 円  276,000 円  2,250 円  337  27 
見込地 16  19,131 円  26,000 円  13,000 円  16 
商業地 84  610,877 円  9,500,000 円  21,100 円  72 
準工業 23  54,374 円  140,000 円  14,900 円  22 
工業地 18  23,536 円  65,900 円  6,000 円  17 
区域内 29  16,640 円  30,700 円  5,400 円  25 
林地 24  406,750 円  1,730,000 円  71,000 円 
合計 553  129,906 円  9,500,000 円  2,250 円  489  37 
含:林地 577  141,422 円  9,500,000 円  2,250 円  496  40 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 塩竈市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 塩釜市花立町14-30 商業地 135,000 円  105.46 % 1 83 7,827 2 141 7,080
2 塩釜市藤倉2-4-24 商業地 98,000 円  108.16 % 2 114 9,520 1 97 5,772
3 塩釜市新浜町1-6-20 準工業 93,500 円  105.05 % 3 121 9,858 3 154 7,398
4 塩釜市花立町10-8 住宅地 75,000 円    % 4 160 11,294 14 538 22,616
5 塩釜市藤倉1-13-8 住宅地 61,000 円  103.21 % 5 193 12,697 7 188 9,256
6 塩釜市梅の宮1-3 住宅地 58,500 円  102.27 % 6 200 13,017 9 227 10,891
7 塩釜市松陽台3-4-11 住宅地 55,600 円  104.11 % 7 213 13,401 4 168 8,219
8 塩釜市玉川3-10-22 住宅地 54,500 円  103.21 % 8 219 13,556 6 187 9,251
9 塩釜市牛生町9-5 準工業 52,500 円  102.94 % 9 231 13,821 8 202 9,785
10 塩釜市清水沢2-27-28 住宅地 49,600 円  102.05 % 10 243 14,211 11 243 11,359
11 塩釜市青葉ケ丘24-7 住宅地 49,300 円  100.2 % 11 245 14,257 13 496 15,588
12 塩釜市大日向町6-20 住宅地 46,700 円  103.54 % 12 252 14,672 5 180 8,831
13 塩釜市清水沢3-12-8 住宅地 46,400 円  102.2 % 13 253 14,709 10 235 11,045
14 塩釜市貞山通2-4-31 工業地 43,100 円  100.93 % 14 266 15,235 12 367 14,156