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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52,040 円  59,400 円  44,400 円 
見込地 15,500 円  15,500 円  15,500 円 
商業地 128,000 円  128,000 円  128,000 円 
準工業 56,400 円  56,400 円  56,400 円 
工業地 23,800 円  23,800 円  23,800 円 
区域内 18,300 円  19,000 円  17,600 円 
合計 11  47,318 円  128,000 円  15,500 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  47,158 円  276,000 円  2,250 円  337  27 
見込地 16  19,131 円  26,000 円  13,000 円  16 
商業地 84  610,877 円  9,500,000 円  21,100 円  72 
準工業 23  54,374 円  140,000 円  14,900 円  22 
工業地 18  23,536 円  65,900 円  6,000 円  17 
区域内 29  16,640 円  30,700 円  5,400 円  25 
林地 24  406,750 円  1,730,000 円  71,000 円 
合計 553  129,906 円  9,500,000 円  2,250 円  489  37 
含:林地 577  141,422 円  9,500,000 円  2,250 円  496  40 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市中央2-5-14 商業地 128,000 円  100.78 % 1 87 8,099 11 401 14,517
2 岩沼市桜4-4-21 住宅地 59,400 円  101.88 % 2 196 12,937 5 255 11,801
3 岩沼市阿武隈2-3-26 準工業 56,400 円  109.94 % 3 206 13,311 1 75 5,203
4 岩沼市吹上1-8-50 住宅地 56,300 円  101.8 % 4 207 13,316 7 266 11,992
5 岩沼市相の原2-6-19 住宅地 51,400 円  101.58 % 5 236 13,956 10 285 12,524
6 岩沼市土ヶ崎3丁目7番17 住宅地 48,700 円  101.88 % 6 247 14,369 6 258 11,833
7 岩沼市松ヶ丘1丁目6番17 住宅地 44,400 円  101.6 % 7 262 15,048 9 283 12,472
8 岩沼市下野郷字中野馬場12番4外 工業地 23,800 円  103.93 % 8 377 18,914 2 170 8,428
9 岩沼市北長谷字畑堤上5番 区域内 19,000 円  102.15 % 9 426 20,091 4 239 11,151
10 岩沼市下野郷字館外171番 区域内 17,600 円  101.73 % 10 443 20,489 8 276 12,157
11 岩沼市大和115番 見込地 15,500 円  103.33 % 11 467 21,149 3 182 9,078