「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 新庄市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 新庄市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35,825 円  41,700 円  33,000 円 
商業地 124,000 円  124,000 円  124,000 円 
準工業 45,200 円  45,200 円  45,200 円 
工業地 17,100 円  17,100 円  17,100 円 
合計 47,086 円  124,000 円  17,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 172  28,424 円  97,300 円  2,600 円  41  13 
見込地 10,900 円  12,200 円  9,600 円 
商業地 55  114,996 円  920,000 円  10,500 円  10 
準工業 14  47,536 円  250,000 円  6,100 円 
工業地 22  13,218 円  23,000 円  7,200 円 
区域内 13  21,308 円  40,800 円  10,400 円 
林地 29  185,586 円  1,300,000 円  56,000 円 
合計 278  44,852 円  920,000 円  2,600 円  63  27 
含:林地 307  58,146 円  1,300,000 円  2,600 円  64  34 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 新庄市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新庄市小田島町4-4 商業地 124,000 円  100.81 % 1 21 8,261 3 48 14,458
2 新庄市金沢字南沢1804番4 準工業 45,200 円  103.9 % 2 94 14,901 1 6 8,454
3 新庄市小田島町6-42 住宅地 41,700 円  100.48 % 3 103 15,477 5 59 15,241
4 新庄市横打町12番4外1筆 住宅地 34,500 円  100.87 % 4 123 16,693 2 44 14,309
5 新庄市中道町5番9 住宅地 34,100 円  98.84 % 5 126 16,764 7 280 21,310
6 新庄市東谷地田町3番15 住宅地 33,000 円  100 % 6 133 16,973 6 65 15,624
7 新庄市金沢字元屋敷2277番4ほか3筆 工業地 17,100 円  100.58 % 7 208 20,633 4 53 14,991