「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 天童市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 天童市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46,075 円  61,200 円  39,600 円 
商業地 136,000 円  142,000 円  130,000 円 
工業地 21,200 円  21,200 円  21,200 円 
区域内 16,250 円  19,500 円  13,000 円 
合計 56,667 円  142,000 円  13,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 172  28,424 円  97,300 円  2,600 円  41  13 
見込地 10,900 円  12,200 円  9,600 円 
商業地 55  114,996 円  920,000 円  10,500 円  10 
準工業 14  47,536 円  250,000 円  6,100 円 
工業地 22  13,218 円  23,000 円  7,200 円 
区域内 13  21,308 円  40,800 円  10,400 円 
林地 29  185,586 円  1,300,000 円  56,000 円 
合計 278  44,852 円  920,000 円  2,600 円  63  27 
含:林地 307  58,146 円  1,300,000 円  2,600 円  64  34 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です

山形県 天童市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天童市鎌田1-4-7 商業地 142,000 円  107.57 % 1 16 7,600 1 3 6,050
2 天童市本町1-3-15及び16 商業地 130,000 円    % 2 20 7,998 9 287 22,616
3 天童市鎌田本町2-6-13 住宅地 61,200 円  102 % 3 68 12,679 2 16 11,476
4 天童市田鶴町4-14-14 住宅地 43,500 円  100 % 4 99 15,184 3 65 15,624
5 天童市中里2-1-16 住宅地 40,000 円  100 % 5 111 15,733 3 65 15,624
6 天童市柏木町3-6-25 住宅地 39,600 円  100 % 6 113 15,847 3 65 15,624
7 天童市大字清地字藤段1357番3 工業地 21,200 円  100 % 7 180 19,549 3 65 15,624
8 天童市大字高擶字西楯町南70番外1筆 区域内 19,500 円  100 % 8 196 19,975 3 65 15,624
9 天童市大字山口字下組2148番ほか1筆 区域内 13,000 円  100 % 9 244 21,914 3 65 15,624