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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 石岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 石岡市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54,222 円  74,200 円  44,200 円 
商業地 330,333 円  419,000 円  278,000 円 
準工業 33,800 円  33,800 円  33,800 円 
工業地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
区域内 10,700 円  11,600 円  9,800 円 
合計 16  97,200 円  419,000 円  9,800 円  13 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <茨城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 432  56,059 円  265,000 円  1,820 円  372  60 
見込地 29,600 円  48,900 円  13,900 円 
商業地 95  209,213 円  1,240,000 円  11,900 円  81  14 
準工業 25  39,304 円  68,700 円  10,900 円  24 
工業地 31,500 円  59,200 円  21,000 円 
区域内 85  13,929 円  33,400 円  5,820 円  82 
林地 29  1,904,759 円  3,670,000 円  288,000 円  27 
合計 653  71,587 円  1,240,000 円  1,820 円  574  79 
含:林地 682  149,537 円  3,670,000 円  1,820 円  601  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 石岡市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 石岡市府中1-2-5 商業地 419,000 円  103.45 % 1 41 3,422 11 399 8,926
2 石岡市国府3-2-6 商業地 294,000 円    % 2 50 4,738 14 602 22,616
3 石岡市国府1-2-7 商業地 278,000 円  104.9 % 3 52 4,958 7 315 7,602
4 石岡市国府4-5-21 住宅地 74,200 円    % 4 211 11,391 14 602 22,616
5 石岡市東石岡4-7-7 住宅地 61,800 円    % 5 260 12,595 14 602 22,616
6 石岡市府中5-4-28 住宅地 60,300 円  105.97 % 6 275 12,806 4 270 6,791
7 石岡市大字石岡字水久保2637番43 住宅地 51,800 円  104.85 % 7 317 13,908 8 317 7,657
8 石岡市鹿の子1-7-12 住宅地 51,000 円  107.14 % 8 323 13,987 2 230 6,204
9 石岡市東光台2-9-3 住宅地 50,000 円  106.38 % 9 332 14,113 3 256 6,562
10 石岡市東石岡3-12-24 住宅地 48,500 円  105.2 % 10 339 14,388 5 304 7,261
11 石岡市貝地1-9-30 住宅地 46,200 円  103.58 % 11 355 14,733 10 378 8,771
12 石岡市大字東田中字五番山1341番71 住宅地 44,200 円  107.8 % 12 370 15,067 1 204 5,969
13 石岡市八軒台7-8 準工業 33,800 円  104.96 % 13 427 16,835 6 312 7,529
14 石岡市大字東大橋字深久保2060番1外 工業地 21,000 円  103.96 % 14 513 19,590 9 353 8,389
15 石岡市大字井関字町塚26番3 区域内 11,600 円  102.65 % 15 602 22,409 13 514 10,271
16 石岡市大字染谷字中ノ坪1023番 区域内 9,800 円  103.15 % 16 625 22,996 12 446 9,340