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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 常総市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 常総市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71,125 円  79,500 円  51,800 円 
商業地 183,500 円  185,000 円  182,000 円 
区域内 16,500 円  16,800 円  16,200 円 
合計 85,562 円  185,000 円  16,200 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <茨城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 432  56,059 円  265,000 円  1,820 円  372  60 
見込地 29,600 円  48,900 円  13,900 円 
商業地 95  209,213 円  1,240,000 円  11,900 円  81  14 
準工業 25  39,304 円  68,700 円  10,900 円  24 
工業地 31,500 円  59,200 円  21,000 円 
区域内 85  13,929 円  33,400 円  5,820 円  82 
林地 29  1,904,759 円  3,670,000 円  288,000 円  27 
合計 653  71,587 円  1,240,000 円  1,820 円  574  79 
含:林地 682  149,537 円  3,670,000 円  1,820 円  601  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 常総市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水海道市栄町字亀岡東2680番14 商業地 185,000 円  105.71 % 1 64 6,522 1 282 6,940
2 水海道市宝町字宝洞宿2765番2内 商業地 182,000 円    % 2 66 6,592 6 602 22,616
3 水海道市天満町字峯下1791番2 住宅地 79,500 円    % 3 193 10,932 6 602 22,616
4 水海道市渕頭町字渕頭2977番3外 住宅地 77,100 円  105.47 % 4 200 11,117 2 293 7,079
5 水海道市橋本町字新堀北3610番13 住宅地 76,100 円    % 5 205 11,204 6 602 22,616
6 水海道市豊岡町字前原乙1533番7 住宅地 51,800 円  104.01 % 6 317 13,908 4 351 8,315
7 水海道市豊岡町字内手丙1607番 区域内 16,800 円  103.06 % 7 539 20,732 5 459 9,510
8 水海道市内守谷町字長ノ入1965番1 区域内 16,200 円  105.19 % 8 541 20,915 3 305 7,270