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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 牛久市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 牛久市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 120,162 円  156,000 円  97,500 円 
見込地 35,100 円  35,100 円  35,100 円 
商業地 546,000 円  708,000 円  384,000 円 
区域内 20,900 円  22,300 円  19,500 円 
合計 13  163,862 円  708,000 円  19,500 円  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 432  56,059 円  265,000 円  1,820 円  372  60 
見込地 29,600 円  48,900 円  13,900 円 
商業地 95  209,213 円  1,240,000 円  11,900 円  81  14 
準工業 25  39,304 円  68,700 円  10,900 円  24 
工業地 31,500 円  59,200 円  21,000 円 
区域内 85  13,929 円  33,400 円  5,820 円  82 
林地 29  1,904,759 円  3,670,000 円  288,000 円  27 
合計 653  71,587 円  1,240,000 円  1,820 円  574  79 
含:林地 682  149,537 円  3,670,000 円  1,820 円  601  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 牛久市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 牛久市牛久町字大道東279番4 商業地 708,000 円  118 % 1 28 2,140 2 16 3,113
2 牛久市牛久町字富士塚305番4外 商業地 384,000 円  123.87 % 2 45 3,729 1 7 2,174
3 牛久市刈谷4丁目89番3 住宅地 156,000 円  115.55 % 3 77 7,208 3 29 3,617
4 牛久市柏田町字河原代原3613番747 住宅地 145,000 円    % 4 89 7,505 12 602 22,616
5 牛久市田宮町字落合230番7 住宅地 131,000 円    % 5 100 7,970 12 602 22,616
6 牛久市田宮町字木瀬466番52 住宅地 121,000 円  114.15 % 6 106 8,364 5 53 4,027
7 牛久市牛久町字篭田596番82 住宅地 112,000 円  114.16 % 7 114 8,773 4 52 4,022
8 牛久市柏田町字与平治山3060番3 住宅地 100,000 円  114.02 % 8 130 9,361 6 58 4,063
9 牛久市柏田町字河原代原3605番741 住宅地 98,800 円  113.56 % 9 134 9,493 7 63 4,160
10 牛久市牛久町字大流3021番4外 住宅地 97,500 円  111.94 % 10 138 9,567 8 97 4,576
11 牛久市田宮町字古堂448番 見込地 35,100 円  107.33 % 11 420 16,575 9 222 6,147
12 牛久市岡見町字新地2029番4外 区域内 22,300 円  104.2 % 12 502 19,269 11 342 8,138
13 牛久市東猯穴町字山尻1276番6 区域内 19,500 円  104.27 % 13 521 19,975 10 340 8,090