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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  91,317 円  265,000 円  16,000 円  25 
見込地 24,300 円  24,300 円  24,300 円 
商業地 130,333 円  390,000 円  58,100 円 
工業地 41,500 円  41,500 円  41,500 円 
区域内 16,840 円  33,400 円  8,120 円 
合計 46  80,913 円  390,000 円  8,120 円  37 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <茨城県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 432  56,059 円  265,000 円  1,820 円  372  60 
見込地 29,600 円  48,900 円  13,900 円 
商業地 95  209,213 円  1,240,000 円  11,900 円  81  14 
準工業 25  39,304 円  68,700 円  10,900 円  24 
工業地 31,500 円  59,200 円  21,000 円 
区域内 85  13,929 円  33,400 円  5,820 円  82 
林地 29  1,904,759 円  3,670,000 円  288,000 円  27 
合計 653  71,587 円  1,240,000 円  1,820 円  574  79 
含:林地 682  149,537 円  3,670,000 円  1,820 円  601  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 つくば市竹園1丁目11番5 商業地 390,000 円  118.18 % 1 44 3,661 11 15 3,066
2 つくば市東新井33番18 住宅地 265,000 円    % 2 55 5,118 38 602 22,616
3 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 233,000 円    % 3 59 5,606 38 602 22,616
4 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 193,000 円    % 4 63 6,345 38 602 22,616
5 つくば市天久保3丁目9番7 住宅地 152,000 円  119.68 % 5 80 7,297 8 9 2,792
6 つくば市並木3丁目18番3 住宅地 150,000 円  120.96 % 6 85 7,351 7 8 2,517
7 つくば市観音台1丁目8番3 住宅地 136,000 円    % 7 94 7,787 38 602 22,616
8 つくば市天久保2丁目22番5 住宅地 135,000 円  133.66 % 8 96 7,827 1 1 1,267
9 つくば市吾妻4丁目15番8 住宅地 126,000 円  118.86 % 9 102 8,170 9 12 2,927
10 つくば市千現1丁目21番8 住宅地 122,000 円  116.19 % 10 105 8,325 14 24 3,482
11 つくば市二の宮1丁目14番12 住宅地 121,000 円  116.34 % 11 106 8,364 13 22 3,447
12 つくば市東2丁目23番10 住宅地 120,000 円  125 % 12 108 8,415 4 4 2,009
13 つくば市松代4丁目10番6 住宅地 112,000 円  124.58 % 13 114 8,773 5 5 2,098
14 つくば市二の宮4丁目1番5 住宅地 106,000 円  116.48 % 14 122 9,032 12 21 3,423
15 つくば市大字谷田部字内町2999番4内 商業地 95,100 円  114.99 % 15 143 9,702 22 44 3,804
16 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 92,400 円    % 16 156 9,928 38 602 22,616
17 つくば市小野川2番22外 住宅地 91,000 円  129.26 % 17 157 10,019 3 3 1,667
18 つくば市大字北条字仲町裏189番2 商業地 83,000 円  103.75 % 18 179 10,619 37 370 8,624
19 つくば市高野台3-12-20 住宅地 74,200 円  129.94 % 19 211 11,391 2 2 1,594
20 つくば市花畑3丁目9番20 住宅地 72,800 円  124.44 % 20 217 11,536 6 6 2,111
21 つくば市横町字恵化前268番3 商業地 63,400 円  115.06 % 21 247 12,412 20 42 3,758
22 つくば市大字谷田部字上の出口5978番1外 住宅地 62,700 円  115.04 % 22 252 12,489 21 43 3,763
23 つくば市大字大曽根字中城688番 商業地 58,100 円  115.5 % 23 283 13,071 15 30 3,633
24 つくば市大字谷田部字台町6316番4外 住宅地 57,300 円  114.6 % 24 289 13,183 25 48 3,926
25 つくば市鹿島台2番7 住宅地 51,700 円  114.88 % 25 319 13,917 23 45 3,844
26 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 45,300 円    % 26 360 14,885 38 602 22,616
27 つくば市大字谷田部字不動町1910番 住宅地 42,000 円  115.06 % 27 382 15,403 19 41 3,752
28 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 41,500 円  112.16 % 28 383 15,496 29 88 4,485
29 つくば市中根字屋敷付521番 住宅地 37,600 円  118.23 % 29 406 16,155 10 14 3,060
30 つくば市大字上郷字宿裏1870番7 住宅地 36,900 円  111.81 % 30 410 16,290 30 99 4,612
31 つくば市大字大曽根字原町2910番1外 住宅地 36,600 円  110.9 % 31 411 16,332 32 124 4,825
32 つくば市大字大曽根字吾妻3481番 住宅地 36,300 円  114.87 % 32 414 16,390 24 46 3,853
33 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 34,400 円  115.43 % 33 425 16,723 16 31 3,644
34 つくば市大字西大橋字辻向71番 区域内 33,400 円    % 34 429 16,922 38 602 22,616
35 つくば市大字北条字中台1365番3 住宅地 32,700 円  106.51 % 35 435 17,046 36 253 6,507
36 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 30,500 円    % 36 449 17,476 38 602 22,616
37 つくば市大字谷田部字櫓下3988番 見込地 24,300 円  115.16 % 37 485 18,799 18 38 3,723
38 つくば市大字上郷字宿裏2556番 住宅地 23,000 円  112.19 % 38 495 19,080 28 87 4,472
39 つくば市大字小田字大町3174番 住宅地 18,000 円  111.11 % 39 529 20,369 31 113 4,748
40 つくば市大字吉沼字迎町4102番 住宅地 16,000 円  112.67 % 40 544 20,966 27 76 4,358
41 つくば市大字下大島字中798番 区域内 16,000 円    % 40 544 20,966 38 602 22,616
42 つくば市大字酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 12,900 円  115.17 % 42 584 21,975 17 37 3,719
43 つくば市大字今鹿島字浅間3551番3 区域内 12,900 円  110.25 % 42 584 21,975 33 132 5,000
44 つくば市上ノ室字天神下1819番2外 区域内 12,500 円  106.83 % 44 590 22,103 35 242 6,373
45 つくば市大字西高野字宮西1178番 区域内 8,400 円  113.2 % 45 638 23,467 26 70 4,231
46 つくば市大字作谷字九耕地1628番1 区域内 8,120 円  107.97 % 46 639 23,560 34 197 5,884