「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  59,333 円  80,000 円  23,500 円  11 
見込地 28,500 円  28,500 円  28,500 円 
商業地 201,000 円  245,000 円  139,000 円 
準工業 56,000 円  56,000 円  56,000 円 
区域内 13,300 円  18,200 円  8,200 円 
合計 21  78,114 円  245,000 円  8,200 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 283  53,892 円  310,000 円  1,900 円  264  18 
見込地 11  26,682 円  47,000 円  11,200 円  10 
商業地 74  286,455 円  2,900,000 円  10,600 円  61  11 
準工業 18  67,789 円  185,000 円  31,600 円  18 
工業地 30,740 円  53,000 円  6,500 円 
区域内 65  16,689 円  61,300 円  4,850 円  62 
林地 22  2,709,000 円  12,700,000 円  230,000 円  17 
合計 456  85,968 円  2,900,000 円  1,900 円  420  33 
含:林地 478  206,693 円  12,700,000 円  1,900 円  437  35 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です

栃木県 栃木市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 245,000 円    % 1 38 5,414 20 444 22,616
2 栃木市倭町1-21 商業地 233,000 円  100.43 % 2 40 5,606 19 436 15,330
3 栃木市万町3-18 商業地 187,000 円  103.31 % 3 48 6,481 17 389 9,125
4 栃木市昭和町7-10 商業地 139,000 円  102.96 % 4 62 7,711 18 404 9,742
5 栃木市柳橋町4-9 住宅地 80,000 円  108.54 % 5 132 10,857 9 162 5,654
6 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 77,400 円  111.2 % 6 136 11,108 4 116 4,740
7 栃木市薗部町3-14-31 住宅地 69,500 円  110.14 % 7 156 11,857 5 135 5,046
8 栃木市神田町8-6 住宅地 64,000 円  108.84 % 8 170 12,345 8 158 5,562
9 栃木市城内町2-27-4 住宅地 63,200 円  105.5 % 9 173 12,424 16 287 7,059
10 栃木市小平町10-50 住宅地 62,900 円    % 10 175 12,475 20 444 22,616
11 栃木市大町10-16 住宅地 58,000 円  107.8 % 11 191 13,077 10 188 5,968
12 栃木市平柳町2-10-31 住宅地 56,500 円  107 % 12 194 13,284 13 208 6,287
13 栃木市樋ノ口町字綾川東64番1外1筆 準工業 56,000 円  115.46 % 13 199 13,334 1 79 3,639
14 栃木市川原田町字笹塚380番14 住宅地 54,500 円  106.03 % 14 208 13,556 14 257 6,742
15 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 54,100 円  109.07 % 15 210 13,613 7 157 5,494
16 栃木市平井町字大堀端145番3 住宅地 48,400 円  112.03 % 16 232 14,416 3 107 4,522
17 栃木市箱森町字元新田1658番 見込地 28,500 円  107.54 % 17 333 17,860 11 192 6,058
18 栃木市吹上町字馬捨場1206番5 住宅地 23,500 円  107.3 % 18 354 18,974 12 200 6,161
19 栃木市川原田町字西870番外1筆 区域内 18,200 円  105.81 % 19 385 20,296 15 270 6,880
20 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 13,500 円  112.5 % 20 424 21,770 2 102 4,385
21 栃木市大塚町字三ツ家2361番2 区域内 8,200 円  109.33 % 21 462 23,528 6 152 5,403