「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 鹿沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 鹿沼市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  44,871 円  56,400 円  36,100 円  13 
見込地 23,200 円  23,200 円  23,200 円 
商業地 163,000 円  223,000 円  114,000 円 
準工業 63,000 円  63,000 円  63,000 円 
区域内 13,433 円  18,200 円  10,900 円 
合計 23  61,161 円  223,000 円  10,900 円  21 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 283  53,892 円  310,000 円  1,900 円  264  18 
見込地 11  26,682 円  47,000 円  11,200 円  10 
商業地 74  286,455 円  2,900,000 円  10,600 円  61  11 
準工業 18  67,789 円  185,000 円  31,600 円  18 
工業地 30,740 円  53,000 円  6,500 円 
区域内 65  16,689 円  61,300 円  4,850 円  62 
林地 22  2,709,000 円  12,700,000 円  230,000 円  17 
合計 456  85,968 円  2,900,000 円  1,900 円  420  33 
含:林地 478  206,693 円  12,700,000 円  1,900 円  437  35 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です

栃木県 鹿沼市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鹿沼市石橋町字西石橋町1543番 商業地 223,000 円  101.82 % 1 43 5,783 21 426 11,951
2 鹿沼市銀座2丁目字東久保町1283番4 商業地 162,000 円    % 2 55 7,067 22 444 22,616
3 鹿沼市中田町字西中田町1261番3 商業地 153,000 円  102 % 3 56 7,281 20 424 11,476
4 鹿沼市上材木町字東上材木町1834番1 商業地 114,000 円  105.55 % 4 80 8,706 11 283 7,015
5 鹿沼市泉町字六部ケ原1999番9 準工業 63,000 円  105.88 % 5 174 12,432 10 269 6,832
6 鹿沼市上野町字中上野233番9 住宅地 56,400 円  105.42 % 6 197 13,311 14 292 7,107
7 鹿沼市万町字拾万歳974番6 住宅地 53,500 円  105.94 % 7 213 13,689 9 268 6,810
8 鹿沼市東町1-7-12 住宅地 53,000 円  106 % 8 215 13,744 8 262 6,771
9 鹿沼市貝島町字南的場838番6 住宅地 51,400 円  103.42 % 9 220 13,956 19 383 8,986
10 鹿沼市坂田山3丁目10番 住宅地 51,100 円  106.01 % 10 221 13,979 7 261 6,759
11 鹿沼市貝島町字下上野475番9 住宅地 48,800 円    % 11 231 14,357 22 444 22,616
12 鹿沼市府所町字下川原58番7 住宅地 45,800 円  106.01 % 12 247 14,809 6 260 6,757
13 鹿沼市下武子町字宮上野80番3 住宅地 44,800 円  105.41 % 13 252 14,995 15 293 7,111
14 鹿沼市西鹿沼町字堰根115番2外1筆 住宅地 39,700 円  107.29 % 14 278 15,835 2 201 6,163
15 鹿沼市日吉町字長岡前289番5 住宅地 38,200 円  106.11 % 15 282 16,048 5 250 6,685
16 鹿沼市樅山町字郷中616番19 住宅地 36,700 円  106.37 % 16 292 16,321 4 240 6,572
17 鹿沼市奈佐原町字英町322番1 住宅地 36,600 円  105.47 % 17 293 16,332 12 288 7,078
18 鹿沼市千渡字南原1677番20 住宅地 36,100 円  107.44 % 18 296 16,421 1 195 6,104
19 鹿沼市御成橋町2丁目字上上野2046番25 住宅地 36,100 円  106.48 % 18 296 16,421 3 234 6,517
20 鹿沼市千渡字二ツ内1118番 見込地 23,200 円  105.45 % 20 355 19,034 13 289 7,088
21 鹿沼市上石川字上赤羽根1722番3外1筆 区域内 18,200 円  105.2 % 21 385 20,296 16 309 7,266
22 鹿沼市見野字鳥居戸309番1 区域内 11,200 円  103.7 % 22 438 22,531 18 368 8,657
23 鹿沼市北赤塚町字権現前142番 区域内 10,900 円  103.8 % 23 441 22,632 17 364 8,566