「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 真岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 真岡市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43,338 円  49,500 円  34,600 円 
見込地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
商業地 108,900 円  130,000 円  87,600 円 
工業地 22,700 円  22,700 円  22,700 円 
区域内 14,600 円  21,000 円  9,400 円 
合計 18  49,133 円  130,000 円  9,400 円  15 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <栃木県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 283  53,892 円  310,000 円  1,900 円  264  18 
見込地 11  26,682 円  47,000 円  11,200 円  10 
商業地 74  286,455 円  2,900,000 円  10,600 円  61  11 
準工業 18  67,789 円  185,000 円  31,600 円  18 
工業地 30,740 円  53,000 円  6,500 円 
区域内 65  16,689 円  61,300 円  4,850 円  62 
林地 22  2,709,000 円  12,700,000 円  230,000 円  17 
合計 456  85,968 円  2,900,000 円  1,900 円  420  33 
含:林地 478  206,693 円  12,700,000 円  1,900 円  437  35 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です

栃木県 真岡市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 真岡市田町字田町1071番3 商業地 130,000 円  105.69 % 1 67 7,998 5 276 6,957
2 真岡市並木町2丁目20番16外1筆 商業地 109,000 円  104.8 % 2 86 8,906 9 324 7,695
3 真岡市並木町1丁目10番4 商業地 109,000 円    % 2 86 8,906 16 444 22,616
4 真岡市荒町字荒町5151番 商業地 87,600 円  104.78 % 4 121 10,285 10 326 7,717
5 真岡市八木岡字北原448番29 住宅地 49,500 円  103.99 % 5 225 14,220 11 360 8,356
6 真岡市田町字沼弾正1773番1 住宅地 49,000 円  106.75 % 6 228 14,292 2 222 6,415
7 真岡市台町字小谷3350番18 住宅地 48,000 円  105.96 % 7 235 14,461 4 265 6,801
8 真岡市熊倉町字如来堂4776番5 住宅地 48,000 円  105.03 % 7 235 14,461 7 315 7,424
9 真岡市熊倉町字大谷3401番6 住宅地 47,400 円    % 9 238 14,558 16 444 22,616
10 真岡市西郷字大田山2585番165 住宅地 35,500 円  105.97 % 10 300 16,521 3 264 6,793
11 真岡市亀山字北原310番5 住宅地 34,700 円  104.83 % 11 304 16,671 8 323 7,671
12 真岡市上高間木字大ツカ352番1 住宅地 34,600 円  107.12 % 12 305 16,679 1 205 6,234
13 真岡市上大沼字南原171番3外1筆 工業地 22,700 円  105.09 % 13 358 19,170 6 314 7,357
14 真岡市下籠谷4266番 見込地 21,000 円    % 14 370 19,590 16 444 22,616
15 真岡市寺内1387番2 区域内 21,000 円  102.43 % 14 370 19,590 15 416 10,622
16 真岡市東沼字稲荷田1345番2 区域内 14,500 円  103.57 % 16 417 21,472 12 374 8,778
17 真岡市飯貝字坪ノ内488番2外1筆 区域内 13,500 円  103.05 % 17 424 21,770 14 399 9,531
18 真岡市東大島字東浦1125番1外1筆 区域内 9,400 円  103.29 % 18 453 23,134 13 390 9,147