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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 越谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 越谷市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  292,263 円  439,000 円  216,000 円  15  2 
商業地 5  1,241,400 円  2,080,000 円  577,000 円  3  1 
準工業 1  308,000 円  308,000 円  308,000 円  1  0 
区域内 1  135,000 円  135,000 円  135,000 円  1  0 
合計 26  469,346 円  2,080,000 円  135,000 円  20  3 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10  0 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21  3 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18  4 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61  4 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14  1 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 越谷市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 越谷市南越谷1丁目20番10外 商業地 2,080,000 円  104 % 1 20 834 14 471 8,323
2 越谷市弥生町9-13 商業地 1,280,000 円  100 % 2 32 1,266 21 587 15,624
3 越谷市千間台西1丁目10番11外 商業地 1,160,000 円    % 3 37 1,383 24 720 22,616
4 越谷市北越谷2-42-18 商業地 1,110,000 円  103.73 % 4 38 1,428 16 487 8,636
5 越谷市蒲生旭町1-49 商業地 577,000 円  104.9 % 5 85 2,581 11 442 7,600
6 越谷市南越谷3-13-19 住宅地 439,000 円  102.09 % 6 133 3,283 19 544 11,261
7 越谷市蒲生茜町30番3 住宅地 438,000 円  100 % 7 134 3,287 21 587 15,624
8 越谷市蒲生西町2丁目14番33 住宅地 433,000 円    % 8 137 3,307 24 720 22,616
9 越谷市東越谷3丁目2番11 住宅地 385,000 円  100 % 9 170 3,720 21 587 15,624
10 越谷市北越谷3-14-14 住宅地 330,000 円  103.12 % 10 211 4,272 18 505 9,379
11 越谷市瓦曽根1-12-17 住宅地 326,000 円  109.39 % 11 215 4,351 4 315 5,389
12 越谷市大沢字飯御免603番7 住宅地 313,000 円  100.32 % 12 229 4,478 20 583 15,477
13 越谷市大字大房字大林下929番1 準工業 308,000 円  106.2 % 13 237 4,553 8 399 6,642
14 越谷市花田1丁目9番2 住宅地 283,000 円  104.81 % 14 269 4,877 12 445 7,690
15 越谷市蒲生南町9-16 住宅地 260,000 円  103.17 % 15 308 5,168 17 503 9,306
16 越谷市北越谷5-5-21 住宅地 260,000 円    % 15 308 5,168 24 720 22,616
17 越谷市蒲生3-11-6 住宅地 250,000 円  104.16 % 17 330 5,318 13 464 8,149
18 越谷市千間台西6丁目15番11 住宅地 245,000 円  105.15 % 18 338 5,414 10 430 7,306
19 越谷市大字上間久里字築堤63番26 住宅地 242,000 円  105.21 % 19 341 5,451 9 426 7,252
20 越谷市大字袋山字三田方81番3外 住宅地 235,000 円  108.79 % 20 356 5,569 5 332 5,574
21 越谷市大字弥十郎字表沼722番13 住宅地 230,000 円  117.34 % 21 367 5,640 3 193 3,249
22 越谷市宮本町5丁目169番7 住宅地 230,000 円  107.98 % 21 367 5,640 7 350 5,883
23 越谷市大字船渡字堀向367番50 住宅地 220,000 円  118.27 % 23 387 5,807 2 176 3,046
24 越谷市大字大林字海道西356番32 住宅地 218,000 円  103.8 % 24 393 5,869 15 484 8,566
25 越谷市大字南荻島字出津3377番1外 住宅地 216,000 円  108 % 25 397 5,896 6 348 5,850
26 越谷市大字増林字根通3789番1 区域内 135,000 円  152.02 % 26 577 7,827 1 3 289