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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 新座市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 新座市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  371,273 円  565,000 円  285,000 円  2  1 
商業地 1  2,910,000 円  2,910,000 円  2,910,000 円  0  1 
合計 12  582,833 円  2,910,000 円  285,000 円  2  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10  0 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21  3 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18  4 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61  4 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14  1 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 新座市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新座市東北2-36-24 商業地 2,910,000 円    % 1 12 611 11 720 22,616
2 新座市東北1-6-14 住宅地 565,000 円  100 % 2 90 2,635 3 587 15,624
3 新座市新堀3-3-34 住宅地 486,000 円  100 % 3 117 2,995 3 587 15,624
4 新座市栄5-2-11 住宅地 417,000 円  100 % 4 143 3,427 3 587 15,624
5 新座市野寺5-7-22 住宅地 402,000 円  100 % 5 155 3,535 3 587 15,624
6 新座市東1-9-7 住宅地 388,000 円  100 % 6 168 3,696 3 587 15,624
7 新座市片山3-14-21 住宅地 319,000 円  100 % 7 222 4,436 3 587 15,624
8 新座市石神2-9-5 住宅地 314,000 円  100 % 8 227 4,471 3 587 15,624
9 新座市片山2-11-16 住宅地 311,000 円    % 9 233 4,494 11 720 22,616
10 新座市西堀2-17-13 住宅地 302,000 円  100 % 10 240 4,594 3 587 15,624
11 新座市畑中1-9-27 住宅地 295,000 円  102.07 % 11 250 4,714 2 546 11,309
12 新座市畑中2-13-16 住宅地 285,000 円  102.15 % 12 268 4,839 1 540 11,151