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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 富士見市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 富士見市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  374,857 円  508,000 円  255,000 円  5  1 
商業地 1  1,860,000 円  1,860,000 円  1,860,000 円  1  0 
区域内 1  132,000 円  132,000 円  132,000 円  1  0 
合計 9  512,889 円  1,860,000 円  132,000 円  7  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574  233,569 円  900,000 円  4,410 円  395  80 
見込地 11  92,682 円  165,000 円  40,000 円  10  0 
商業地 96  1,142,845 円  7,260,000 円  32,000 円  67  19 
準工業 32  255,512 円  650,000 円  36,900 円  21  3 
工業地 25  142,428 円  388,000 円  16,500 円  18  4 
区域内 65  64,868 円  176,000 円  15,000 円  61  4 
林地 18  1,884,278 円  6,730,000 円  104,000 円  14  1 
合計 803  324,726 円  7,260,000 円  4,410 円  572  110 
含:林地 821  358,918 円  7,260,000 円  4,410 円  586  111 
新しく追加された地点数「102」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 富士見市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 富士見市西みずほ台1丁目20番7 商業地 1,860,000 円  109.41 % 1 24 926 1 314 5,382
2 富士見市東みずほ台3丁目15番2 住宅地 508,000 円  100 % 2 110 2,896 8 587 15,624
3 富士見市針ケ谷2丁目8番9 住宅地 480,000 円    % 3 120 3,024 9 720 22,616
4 富士見市大字鶴馬字下郷元上南畑分3516番5 住宅地 426,000 円  100.47 % 4 139 3,351 7 582 15,260
5 富士見市鶴馬2-2-34 住宅地 354,000 円  104.42 % 5 196 4,026 6 457 7,974
6 富士見市羽沢3-25-12 住宅地 343,000 円  105.21 % 6 199 4,146 5 427 7,256
7 富士見市大字水子字東北側1553番12 住宅地 258,000 円  108.86 % 7 312 5,222 3 331 5,554
8 富士見市羽沢1-2-30 住宅地 255,000 円  106.25 % 8 318 5,252 4 398 6,610
9 富士見市大字勝瀬字宮廻807番1外 区域内 132,000 円  109.09 % 9 585 7,932 2 320 5,470