「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  533,296 円  778,000 円  368,000 円  10  17 
商業地 3,892,000 円  5,350,000 円  1,940,000 円 
準工業 520,000 円  520,000 円  520,000 円 
工業地 385,000 円  385,000 円  385,000 円 
区域内 216,000 円  216,000 円  216,000 円 
合計 35  999,429 円  5,350,000 円  216,000 円  14  21 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 市川市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 市川市市川1-7-15 商業地 5,350,000 円  99.07 % 1 7 370 17 699 21,230
2 市川市八幡2-5-20 商業地 4,750,000 円    % 2 9 405 31 716 22,616
3 市川市八幡2-14-15 商業地 4,120,000 円  98.09 % 3 14 463 22 705 21,489
4 市川市行徳駅前2-8-3 商業地 3,300,000 円  103.12 % 4 16 549 9 645 9,379
5 市川市市川南1-2-7 商業地 1,940,000 円  97 % 5 31 895 25 709 21,759
6 市川市菅野3-19-24 住宅地 778,000 円    % 6 63 1,948 31 716 22,616
7 市川市東菅野1-21-7 住宅地 770,000 円  97.96 % 7 65 1,959 23 706 21,535
8 市川市南行徳1-12-11 住宅地 760,000 円  101.33 % 8 67 1,986 13 671 13,080
9 市川市福栄1-15-17 住宅地 740,000 円    % 9 70 2,040 31 716 22,616
10 市川市末広2-11-16 住宅地 730,000 円  97.33 % 10 72 2,062 24 707 21,689
11 市川市福栄2-18-17 住宅地 730,000 円  94.8 % 10 72 2,062 29 714 22,153
12 市川市入船7-5 住宅地 710,000 円  95.94 % 12 74 2,129 26 711 21,955
13 市川市南八幡3-15-8 住宅地 650,000 円  95.58 % 13 79 2,297 27 712 22,003
14 市川市菅野5-9-5 住宅地 550,000 円    % 14 100 2,680 31 716 22,616
15 市川市中山4-1-5 住宅地 550,000 円    % 14 100 2,680 31 716 22,616
16 市川市原木1-4-35 準工業 520,000 円  113.04 % 16 108 2,813 4 446 4,256
17 市川市大和田3-18-9 住宅地 507,000 円  99.41 % 17 115 2,900 16 698 21,150
18 市川市宮久保2-17-21 住宅地 491,000 円  89.27 % 18 119 2,970 30 715 22,541
19 市川市須和田1-14-20 住宅地 486,000 円  108 % 19 123 2,995 6 559 5,850
20 市川市国分2-1-14 住宅地 484,000 円  98.77 % 20 125 3,009 21 703 21,324
21 市川市若宮1-11-2 住宅地 470,000 円  104.44 % 21 128 3,073 8 628 7,949
22 市川市河原12-11 住宅地 466,000 円  95.1 % 22 130 3,100 28 713 22,086
23 市川市本北方2-13-15 住宅地 465,000 円  98.93 % 23 131 3,106 18 700 21,280
24 市川市国分3-22-25 住宅地 457,000 円  99.56 % 24 136 3,156 15 697 21,110
25 市川市国分4-2-15 住宅地 435,000 円  98.86 % 25 149 3,298 19 701 21,299
26 市川市本北方3-23-34 住宅地 432,000 円  102.85 % 26 150 3,312 10 648 9,945
27 市川市中国分5-13-15 住宅地 425,000 円  101.19 % 27 154 3,355 14 674 13,414
28 市川市南大野3-18-17 住宅地 405,000 円  98.78 % 28 164 3,509 20 702 21,322
29 市川市北国分2-26-5 住宅地 395,000 円  102.59 % 29 174 3,626 12 653 10,349
30 市川市曽谷3-4-1 住宅地 390,000 円  102.63 % 30 176 3,661 11 652 10,290
31 市川市高谷新町9番5外 工業地 385,000 円  119.19 % 31 180 3,720 3 340 2,864
32 市川市宮久保6-11-21 住宅地 380,000 円  105.55 % 32 181 3,754 7 604 7,015
33 市川市大野町1丁目467番8 住宅地 375,000 円  110.29 % 33 184 3,819 5 507 4,983
34 市川市柏井町2丁目1430番30 住宅地 368,000 円  122.66 % 34 189 3,885 1 293 2,312
35 市川市大町481番2 区域内 216,000 円  120 % 35 360 5,896 2 322 2,658