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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 船橋市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  355,098 円  590,000 円  216,000 円  31  10 
商業地 3,457,778 円  7,500,000 円  1,230,000 円 
準工業 455,000 円  460,000 円  450,000 円 
工業地 410,000 円  410,000 円  410,000 円 
区域内 85,000 円  85,000 円  85,000 円 
合計 54  871,926 円  7,500,000 円  85,000 円  38  15 
新しく追加された地点数「15」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 船橋市前原西2-13-13 商業地 7,500,000 円    % 1 3 250 40 716 22,616
2 船橋市本町4-41-28 商業地 6,300,000 円  106.77 % 2 5 314 31 583 6,404
3 船橋市本町6-6-3 商業地 5,050,000 円  117.44 % 3 8 384 10 361 3,225
4 船橋市本中山2-18-4 商業地 2,520,000 円  117.2 % 4 22 683 11 366 3,277
5 船橋市本町2-7-9 商業地 2,500,000 円  108.69 % 5 23 686 29 550 5,594
6 船橋市西船4-17-9 商業地 2,150,000 円    % 6 28 798 40 716 22,616
7 船橋市葛飾町2丁目384番6 商業地 2,000,000 円  111.11 % 7 29 867 24 490 4,748
8 船橋市習志野台2-49-17 商業地 1,870,000 円  110 % 8 33 922 26 516 5,113
9 船橋市二和東6-16-16 商業地 1,230,000 円  100 % 9 45 1,303 39 683 15,624
10 船橋市東船橋4-25-5 住宅地 590,000 円  117.06 % 10 91 2,523 12 368 3,307
11 船橋市本中山5-8-17 住宅地 585,000 円  117.94 % 11 94 2,549 9 357 3,134
12 船橋市海神3-6-19 住宅地 558,000 円  109.41 % 12 98 2,663 27 534 5,382
13 船橋市西船3-5-12 住宅地 520,000 円    % 13 108 2,813 40 716 22,616
14 船橋市本町4-24-21 住宅地 520,000 円    % 13 108 2,813 40 716 22,616
15 船橋市東船橋7-19-2 住宅地 495,000 円  106.91 % 15 118 2,955 30 581 6,347
16 船橋市前原西2-41-3 住宅地 480,000 円    % 16 126 3,024 40 716 22,616
17 船橋市浜町1-37-13 住宅地 465,000 円  111.51 % 17 131 3,106 21 483 4,683
18 船橋市海神町東1丁目1039番2 準工業 460,000 円  127.77 % 18 133 3,126 3 237 1,793
19 船橋市市場1-2-11 住宅地 450,000 円  109.22 % 19 138 3,181 28 539 5,437
20 船橋市日の出1-5-3 準工業 450,000 円    % 19 138 3,181 40 716 22,616
21 船橋市前原西7-13-15 住宅地 440,000 円  101.38 % 21 147 3,269 37 669 12,984
22 船橋市薬円台4-17-13 住宅地 423,000 円  120.85 % 22 155 3,370 5 314 2,534
23 船橋市習志野台1-18-16 住宅地 414,000 円  111.29 % 23 159 3,447 23 486 4,720
24 船橋市西浦2-14-1 工業地 410,000 円    % 24 161 3,465 40 716 22,616
25 船橋市前原東6-21-1 住宅地 402,000 円  105.78 % 25 168 3,535 33 600 6,899
26 船橋市前貝塚町366番58 住宅地 390,000 円    % 26 176 3,661 40 716 22,616
27 船橋市西習志野2-28-7 住宅地 390,000 円  105.4 % 26 176 3,661 35 607 7,114
28 船橋市夏見台1-6-15 住宅地 380,000 円  127.94 % 28 181 3,754 2 236 1,776
29 船橋市前原東2-20-20 住宅地 375,000 円  101.35 % 29 184 3,819 38 670 13,035
30 船橋市二宮1-4-5 住宅地 345,000 円    % 30 205 4,125 40 716 22,616
31 船橋市芝山1-20-8 住宅地 345,000 円  127.77 % 30 205 4,125 3 237 1,793
32 船橋市芝山7-26-7 住宅地 337,000 円    % 32 212 4,211 40 716 22,616
33 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 331,000 円    % 33 218 4,270 40 716 22,616
34 船橋市二宮2-32-6 住宅地 330,000 円  106.45 % 34 219 4,272 32 587 6,531
35 船橋市習志野台7-18-4 住宅地 328,000 円  113.88 % 35 223 4,331 18 433 4,085
36 船橋市丸山5-33-11 住宅地 324,000 円    % 36 225 4,378 40 716 22,616
37 船橋市夏見台6-3-2 住宅地 298,000 円  114.61 % 37 254 4,696 17 420 3,923
38 船橋市田喜野井4-5-9 住宅地 290,000 円  115.07 % 38 260 4,771 15 405 3,743
39 船橋市習志野1-3-14 住宅地 288,000 円  110.76 % 39 265 4,810 25 498 4,856
40 船橋市大穴南5-20-11 住宅地 281,000 円  111.5 % 40 275 4,893 22 484 4,684
41 船橋市丸山1-44-18 住宅地 270,000 円  112.5 % 41 289 5,037 20 458 4,385
42 船橋市上山町2丁目489番7 住宅地 267,000 円    % 42 295 5,107 40 716 22,616
43 船橋市丸山4-28-7 住宅地 260,000 円  113.04 % 43 299 5,168 19 446 4,256
44 船橋市二和東5-49-15 住宅地 260,000 円  118.18 % 43 299 5,168 8 350 3,066
45 船橋市三咲2-20-23 住宅地 250,000 円  119.04 % 45 313 5,318 7 342 2,885
46 船橋市藤原7-25-26 住宅地 245,000 円  128.94 % 46 323 5,414 1 225 1,696
47 船橋市南三咲2-21-7 住宅地 245,000 円  116.11 % 46 323 5,414 14 383 3,495
48 船橋市新高根2-20-3 住宅地 243,000 円  105.65 % 48 328 5,440 34 603 6,977
49 船橋市咲が丘2-42-16 住宅地 237,000 円  119.69 % 49 334 5,545 6 337 2,791
50 船橋市金杉7-16-2 住宅地 237,000 円  104.86 % 49 334 5,545 36 620 7,647
51 船橋市松が丘2-3-3 住宅地 230,000 円  116.75 % 51 340 5,640 13 372 3,363
52 船橋市高野台4-7-7 住宅地 225,000 円    % 52 347 5,732 40 716 22,616
53 船橋市大穴北2-16-8 住宅地 216,000 円  114.89 % 53 360 5,896 16 411 3,840
54 船橋市金堀町10番 区域内 85,000 円    % 54 557 10,453 40 716 22,616