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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  353,743 円  545,000 円  240,000 円  28 
見込地 175,000 円  175,000 円  175,000 円 
商業地 2,755,000 円  4,600,000 円  1,400,000 円 
準工業 260,000 円  260,000 円  260,000 円 
工業地 360,000 円  360,000 円  360,000 円 
区域内 210,000 円  210,000 円  210,000 円 
合計 45  664,800 円  4,600,000 円  175,000 円  31 
新しく追加された地点数「9」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 4,600,000 円  100 % 1 10 415 32 683 15,624
2 松戸市本町1番18外 商業地 4,500,000 円  100 % 2 11 425 32 683 15,624
3 松戸市上本郷字三斗蒔907番2 商業地 2,630,000 円  100 % 3 21 658 32 683 15,624
4 松戸市常盤平5丁目18番6 商業地 2,000,000 円  100 % 4 29 867 32 683 15,624
5 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 1,400,000 円  102.18 % 5 41 1,184 18 655 11,069
6 松戸市馬橋字西条1801番4 商業地 1,400,000 円    % 5 41 1,184 37 716 22,616
7 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 545,000 円    % 7 106 2,719 37 716 22,616
8 松戸市稔台142番2 住宅地 515,000 円    % 8 112 2,847 37 716 22,616
9 松戸市大字小根本字後田101番2外 住宅地 485,000 円  101.04 % 9 124 2,999 28 676 13,826
10 松戸市吉井町9番10 住宅地 426,000 円  115.13 % 10 153 3,351 3 404 3,733
11 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 420,000 円    % 11 156 3,385 37 716 22,616
12 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 417,000 円  100.48 % 12 157 3,427 31 681 15,241
13 松戸市大谷口字鐘ノ下802番1内 住宅地 412,000 円  103 % 13 160 3,453 14 647 9,651
14 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 400,000 円  100.75 % 14 170 3,544 29 678 14,594
15 松戸市二十世紀が丘柿の木町48番 住宅地 400,000 円  100.75 % 14 170 3,544 29 678 14,594
16 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 400,000 円    % 14 170 3,544 37 716 22,616
17 松戸市上本郷字1丁目3328番1 住宅地 395,000 円  101.28 % 17 174 3,626 26 672 13,212
18 松戸市上本郷字2丁目3673番外 住宅地 375,000 円  103.3 % 18 184 3,819 12 642 9,132
19 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 373,000 円  111.34 % 19 187 3,837 5 485 4,713
20 松戸市稔台778番8 住宅地 365,000 円  101.38 % 20 191 3,904 25 668 12,958
21 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 365,000 円  102.81 % 20 191 3,904 16 650 10,018
22 松戸市仲井町1丁目54番1 住宅地 365,000 円  102.81 % 20 191 3,904 16 650 10,018
23 松戸市新作3丁目1156番 住宅地 363,000 円  103.71 % 23 195 3,926 10 637 8,654
24 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 362,000 円  101.11 % 24 196 3,939 27 675 13,607
25 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 360,000 円  102.85 % 25 197 3,949 15 648 9,945
26 松戸市稔台339番1外 工業地 360,000 円    % 25 197 3,949 37 716 22,616
27 松戸市胡録台字大畑33番7 住宅地 335,000 円  102.13 % 27 213 4,230 20 657 11,180
28 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 330,000 円  117.43 % 28 219 4,272 2 362 3,227
29 松戸市高塚新田字木戸前160番132 住宅地 314,000 円  106.08 % 29 231 4,471 8 594 6,702
30 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 305,000 円  101.66 % 30 240 4,568 24 664 12,298
31 松戸市日暮7丁目551番 住宅地 300,000 円  105.26 % 31 245 4,606 9 609 7,182
32 松戸市初富飛地字元山3番364 住宅地 295,000 円  101.72 % 32 255 4,714 23 663 12,166
33 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 295,000 円  118 % 32 255 4,714 1 354 3,113
34 松戸市八ケ崎字堀込416番45外 住宅地 286,000 円  102.14 % 34 268 4,831 19 656 11,163
35 松戸市松飛台字御立場100番5 住宅地 285,000 円  103.26 % 35 269 4,839 13 643 9,190
36 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 285,000 円  101.78 % 35 269 4,839 22 662 12,033
37 松戸市六高台3丁目23番2 住宅地 285,000 円    % 35 269 4,839 37 716 22,616
38 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 280,000 円  103.7 % 38 276 4,899 11 638 8,657
39 松戸市五香六実字元山7番77 住宅地 280,000 円    % 38 276 4,899 37 716 22,616
40 松戸市五香六実字北丘647番14 住宅地 273,000 円  100 % 40 286 5,007 32 683 15,624
41 松戸市上矢切字勢至下1548番5 準工業 260,000 円  101.96 % 41 299 5,168 21 661 11,614
42 松戸市古ケ崎4丁目3530番2 住宅地 250,000 円  108.69 % 42 313 5,318 7 550 5,594
43 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 240,000 円  109.09 % 43 330 5,473 6 543 5,470
44 松戸市大橋字南台630番1 区域内 210,000 円    % 44 371 5,989 37 716 22,616
45 松戸市五香六実字元山7番41 見込地 175,000 円  112.9 % 45 422 6,772 4 453 4,302