「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 成田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 成田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  123,600 円  174,000 円  79,000 円  13 
見込地 44,000 円  44,000 円  44,000 円 
商業地 498,000 円  736,000 円  260,000 円 
区域内 23,140 円  31,600 円  13,000 円 
合計 23  130,857 円  736,000 円  13,000 円  21 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 成田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 成田市上町549番1外 商業地 736,000 円  118.9 % 1 71 2,053 17 345 2,920
2 成田市本町592番1外 商業地 260,000 円  118.18 % 2 299 5,168 18 350 3,066
3 成田市加良部4丁目16番8 住宅地 174,000 円  153.98 % 3 426 6,814 9 78 240
4 成田市橋賀台1丁目4番3 住宅地 163,000 円  155.23 % 4 442 7,049 8 73 210
5 成田市飯田町字東向野172番98外 住宅地 155,000 円    % 5 450 7,234 22 716 22,616
6 成田市大袋字並木添654番28 住宅地 134,000 円  155.45 % 6 475 7,884 7 72 204
7 成田市土屋字二部内892番61外 住宅地 132,000 円  157.14 % 7 478 7,932 6 69 171
8 成田市不動ケ岡字苅分2095番18 住宅地 131,000 円  159.75 % 8 481 7,970 4 60 129
9 成田市飯田町字東向野202番47 住宅地 131,000 円  159.75 % 8 481 7,970 4 60 129
10 成田市飯仲字向台1番60 住宅地 121,000 円  151.25 % 10 495 8,364 13 88 311
11 成田市並木町字角林谷132番3 住宅地 121,000 円    % 10 495 8,364 22 716 22,616
12 成田市東和田字囲後田621番21 住宅地 118,000 円  143.9 % 12 503 8,543 15 115 605
13 成田市並木町字ウルシ台206番12 住宅地 113,000 円  152.7 % 13 507 8,739 10 81 274
14 成田市寺台字妙見339番3 住宅地 105,000 円  152.17 % 14 516 9,091 12 84 283
15 成田市宗吾2丁目300番22 住宅地 96,000 円  152.38 % 15 536 9,655 11 82 280
16 成田市西三里塚1番937 住宅地 81,000 円  170.16 % 16 567 10,771 3 29 45
17 成田市三里塚光ヶ丘1番673 住宅地 79,000 円  175.55 % 17 576 10,956 2 14 24
18 成田市西三里塚251番2 見込地 44,000 円  195.55 % 18 663 15,089 1 1 1
19 成田市新妻字臺160番 区域内 31,600 円  107.84 % 19 710 17,272 19 561 5,942
20 成田市取香字作ノ内12番1 区域内 27,100 円  144.91 % 20 722 18,162 14 108 563
21 成田市台方字稷山72番 区域内 25,000 円  119.04 % 21 730 18,606 16 342 2,885
22 成田市下福田字大田辺田72番 区域内 19,000 円  107.34 % 22 759 20,091 21 571 6,145
23 成田市大室字仲妻700番2 区域内 13,000 円  107.43 % 23 789 21,914 20 568 6,105