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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 佐倉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 佐倉市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  183,400 円  216,000 円  137,000 円  11 
見込地 60,000 円  60,000 円  60,000 円 
商業地 656,500 円  763,000 円  550,000 円 
工業地 80,000 円  80,000 円  80,000 円 
区域内 29,000 円  38,000 円  23,000 円 
合計 22  195,045 円  763,000 円  23,000 円  18 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 佐倉市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐倉市王子台1丁目27番22外 商業地 763,000 円  131.55 % 1 66 1,981 3 198 1,421
2 佐倉市六崎字町田286番13外 商業地 550,000 円  110 % 2 100 2,680 15 516 5,113
3 佐倉市中志津1-8-8 住宅地 216,000 円  116.12 % 3 360 5,896 14 382 3,490
4 佐倉市上志津字東間作1769番62 住宅地 216,000 円    % 3 360 5,896 19 716 22,616
5 佐倉市ユーカリが丘2丁目23番14 住宅地 210,000 円  131.25 % 5 371 5,989 4 199 1,444
6 佐倉市鏑木町1丁目7番73 住宅地 204,000 円    % 6 381 6,117 19 716 22,616
7 佐倉市宮前3丁目27番21 住宅地 200,000 円  125 % 7 385 6,173 9 265 2,009
8 佐倉市宮前1丁目7番6 住宅地 190,000 円  122.58 % 8 398 6,394 12 294 2,318
9 佐倉市井野字大野1403番79 住宅地 190,000 円  126.66 % 8 398 6,394 8 251 1,864
10 佐倉市上座字西谷津662番5外 住宅地 185,000 円  125 % 10 407 6,522 9 265 2,009
11 佐倉市大崎台4丁目23番3 住宅地 180,000 円  120 % 11 411 6,636 13 322 2,658
12 佐倉市宮ノ台2-3-10 住宅地 175,000 円    % 12 422 6,772 19 716 22,616
13 佐倉市稲荷台4-15-11 住宅地 173,000 円  123.57 % 13 428 6,827 11 281 2,215
14 佐倉市山王2丁目6番13 住宅地 170,000 円    % 14 432 6,876 19 716 22,616
15 佐倉市臼井田字浜田2337番5 住宅地 165,000 円  132 % 15 438 6,980 2 193 1,382
16 佐倉市大蛇町字千日前478番2 住宅地 140,000 円  129.62 % 16 466 7,651 6 220 1,630
17 佐倉市六崎字落井806番9 住宅地 137,000 円  126.85 % 17 470 7,757 7 248 1,855
18 佐倉市太田字中生ケ台2072番1外 工業地 80,000 円  160 % 18 570 10,857 1 59 119
19 佐倉市石川字阿ら地44番5 見込地 60,000 円  130.43 % 19 623 12,831 5 207 1,511
20 佐倉市下根字人形塚261番 区域内 38,000 円  108.57 % 20 686 16,068 17 553 5,638
21 佐倉市畔田字台口456番2 区域内 26,000 円  108.33 % 21 727 18,369 18 555 5,704
22 佐倉市宮本字上ノ内245番2 区域内 23,000 円  109.52 % 22 740 19,080 16 530 5,353