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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 流山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 流山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  280,167 円  415,000 円  220,000 円 
見込地 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
商業地 842,500 円  1,100,000 円  585,000 円 
区域内 120,000 円  137,000 円  103,000 円 
合計 17  317,176 円  1,100,000 円  103,000 円  12 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 流山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 流山市南流山4丁目1番10 商業地 1,100,000 円  110 % 1 47 1,438 5 516 5,113
2 流山市流山4丁目517番3 商業地 585,000 円  100 % 2 94 2,549 13 683 15,624
3 流山市南流山1丁目17番1 住宅地 415,000 円  104.27 % 3 158 3,436 10 631 8,096
4 流山市松ケ丘4丁目505番31 住宅地 350,000 円  111.82 % 4 201 4,051 2 477 4,610
5 流山市向小金3丁目141番75 住宅地 340,000 円    % 5 208 4,166 14 716 22,616
6 流山市江戸川台東3丁目186番 住宅地 299,000 円  101.01 % 6 252 4,688 12 677 13,911
7 流山市江戸川台東1丁目206番 住宅地 288,000 円    % 7 265 4,810 14 716 22,616
8 流山市宮園3丁目15番8 住宅地 270,000 円  105.88 % 8 289 5,037 8 597 6,832
9 流山市東初石3丁目103番67 住宅地 245,000 円  104.25 % 9 323 5,414 11 632 8,104
10 流山市流山7丁目1183番 住宅地 245,000 円  106.06 % 9 323 5,414 7 595 6,705
11 流山市野々下3丁目771番18 住宅地 240,000 円  104.34 % 11 330 5,473 9 629 8,019
12 流山市三輪野山字道面963番14 住宅地 230,000 円    % 12 340 5,640 14 716 22,616
13 流山市東深井字東原865番204 住宅地 220,000 円  108.91 % 13 352 5,807 6 547 5,538
14 流山市駒木字中橋上110番3 住宅地 220,000 円  111.67 % 13 352 5,807 3 480 4,645
15 流山市十太夫104番30 区域内 137,000 円    % 15 470 7,757 14 716 22,616
16 流山市東深井字甲118番3 見込地 105,000 円  110.52 % 16 516 9,091 4 503 4,915
17 流山市南字仲112番2 区域内 103,000 円  125.6 % 17 521 9,219 1 261 1,970