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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 八千代市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  275,250 円  397,000 円  185,000 円  14  2 
商業地 2  1,196,000 円  1,720,000 円  672,000 円  2  0 
工業地 1  160,000 円  160,000 円  160,000 円  1  0 
区域内 1  66,000 円  66,000 円  66,000 円  1  0 
合計 20  351,100 円  1,720,000 円  66,000 円  18  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10  1 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17  2 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16  3 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48  6 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円  8  2 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八千代市八千代台北1丁目9番5 商業地 1,720,000 円  104.24 % 1 35 988 17 633 8,112
2 八千代市大和田字堀場台287番18 商業地 672,000 円  105 % 2 77 2,233 15 613 7,446
3 八千代市八千代台西3丁目9番9 住宅地 397,000 円  100.5 % 3 173 3,613 18 680 15,188
4 八千代市村上字下市場台北側4491番3 住宅地 332,000 円  122.96 % 4 217 4,263 6 287 2,277
5 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 316,000 円    % 5 229 4,447 19 716 22,616
6 八千代市勝田台3丁目23番13 住宅地 306,000 円    % 6 239 4,560 19 716 22,616
7 八千代市勝田台4丁目25番11 住宅地 299,000 円  121.05 % 7 252 4,688 9 309 2,500
8 八千代市大和田新田字坊山514番41 住宅地 295,000 円  118 % 8 255 4,714 10 354 3,113
9 八千代市八千代台北7丁目14番7 住宅地 294,000 円  105 % 9 258 4,738 15 613 7,446
10 八千代市八千代台北13-10-15 住宅地 285,000 円  109.61 % 10 269 4,839 13 527 5,333
11 八千代市八千代台西10-13-5 住宅地 280,000 円  107.69 % 11 276 4,899 14 564 5,999
12 八千代市高津字三助後390番288 住宅地 270,000 円  122.72 % 12 289 5,037 8 292 2,301
13 八千代市村上字向地3565番17 住宅地 260,000 円  115.55 % 13 299 5,168 11 392 3,617
14 八千代市萱田字中台2255番51 住宅地 230,000 円  125 % 14 340 5,640 4 265 2,009
15 八千代市大和田新田字庚塚388番35 住宅地 225,000 円  127.11 % 15 347 5,732 3 245 1,831
16 八千代市高津字宮ノ前304番15 住宅地 215,000 円  110.25 % 16 365 5,915 12 508 5,000
17 八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226 住宅地 215,000 円  122.85 % 16 365 5,915 7 290 2,288
18 八千代市上高野字大野1344番20 住宅地 185,000 円  123.33 % 18 407 6,522 5 285 2,236
19 八千代市上高野字木戸場1728番5外 工業地 160,000 円  144.14 % 19 447 7,105 1 114 596
20 八千代市島田台字神明前1062番1 区域内 66,000 円  129.41 % 20 609 12,153 2 223 1,650