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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 我孫子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 我孫子市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  263,308 円  334,000 円  150,000 円  12 
見込地 60,000 円  60,000 円  60,000 円 
商業地 850,000 円  850,000 円  850,000 円 
区域内 95,000 円  95,000 円  95,000 円 
合計 16  276,750 円  850,000 円  60,000 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 我孫子市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 我孫子市湖北台1-12-1 商業地 850,000 円  103.65 % 1 58 1,785 14 639 8,709
2 我孫子市天王台6-2-18 住宅地 334,000 円  106.03 % 2 216 4,246 10 596 6,741
3 我孫子市つくし野1-9-5 住宅地 330,000 円  101.22 % 3 219 4,272 15 673 13,338
4 我孫子市台田4-7-18 住宅地 309,000 円  106.55 % 4 238 4,546 9 585 6,498
5 我孫子市東我孫子2-16-17 住宅地 305,000 円    % 5 240 4,568 16 716 22,616
6 我孫子市緑2-10-28 住宅地 302,000 円  104.86 % 6 244 4,594 12 621 7,652
7 我孫子市我孫子字天子山760番40 住宅地 300,000 円  104.89 % 7 245 4,606 11 619 7,614
8 我孫子市船戸3-7-17 住宅地 289,000 円  113.33 % 8 264 4,805 3 439 4,203
9 我孫子市根戸字根切344番70 住宅地 252,000 円  114.54 % 9 310 5,297 2 423 3,941
10 我孫子市並木8-19-11 住宅地 246,000 円  104.68 % 10 321 5,403 13 625 7,784
11 我孫子市湖北台2-5-6 住宅地 225,000 円  109.22 % 11 347 5,732 7 539 5,437
12 我孫子市高野山字前原455番8 住宅地 200,000 円  112.99 % 12 385 6,173 4 449 4,276
13 我孫子市布佐1丁目30番7 住宅地 181,000 円  125.69 % 13 410 6,617 1 260 1,959
14 我孫子市新木字吾妻3180番10 住宅地 150,000 円  108.69 % 14 456 7,351 8 550 5,594
15 我孫子市布施字宮田向2697番2 区域内 95,000 円  111.76 % 15 538 9,706 5 479 4,622
16 我孫子市新木字宮前1534番 見込地 60,000 円  110.09 % 16 623 12,831 6 515 5,068