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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 鎌ケ谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 鎌ケ谷市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 271,444 円  310,000 円  250,000 円 
商業地 642,000 円  642,000 円  642,000 円 
準工業 250,000 円  250,000 円  250,000 円 
区域内 186,000 円  186,000 円  186,000 円 
合計 12  293,417 円  642,000 円  186,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 601  210,914 円  900,000 円  4,600 円  500  93 
見込地 11  81,664 円  175,000 円  31,500 円  10 
商業地 105  1,517,989 円  8,600,000 円  25,000 円  83  16 
準工業 19  257,784 円  630,000 円  55,900 円  17 
工業地 19  140,047 円  410,000 円  17,100 円  16 
区域内 54  57,452 円  216,000 円  11,000 円  48 
林地 10  2,160,000 円  10,800,000 円  500,000 円 
合計 809  367,994 円  8,600,000 円  4,600 円  674  121 
含:林地 819  389,875 円  10,800,000 円  4,600 円  682  123 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 鎌ケ谷市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鎌ケ谷市中央1-8-32 商業地 642,000 円  105.24 % 1 83 2,337 11 610 7,240
2 鎌ケ谷市東初富6-6-12 住宅地 310,000 円    % 2 233 4,500 12 716 22,616
3 鎌ケ谷市東初富3-10-10 住宅地 285,000 円  113.09 % 3 269 4,839 8 445 4,250
4 鎌ケ谷市東道野辺2-12-4 住宅地 280,000 円  112 % 4 276 4,899 10 475 4,537
5 鎌ケ谷市東鎌ケ谷3-17-17 住宅地 275,000 円  117.02 % 5 285 4,984 3 369 3,314
6 鎌ケ谷市中央2-14-41 住宅地 270,000 円  117.39 % 6 289 5,037 2 363 3,239
7 鎌ケ谷市東中沢3-18-13 住宅地 265,000 円  112.76 % 7 297 5,118 9 456 4,339
8 鎌ケ谷市西佐津間1-10-21 住宅地 256,000 円  116.36 % 8 306 5,245 4 379 3,443
9 鎌ケ谷市東道野辺3-14-47 住宅地 252,000 円  114.54 % 9 310 5,297 7 423 3,941
10 鎌ケ谷市鎌ケ谷9-16-42 住宅地 250,000 円  114.67 % 10 313 5,318 5 416 3,901
11 鎌ケ谷市東道野辺6-1-10 準工業 250,000 円  114.67 % 10 313 5,318 5 416 3,901
12 鎌ケ谷市初富字椚山35番4 区域内 186,000 円  128.27 % 12 406 6,504 1 233 1,752