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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  1,741,429 円  2,130,000 円  1,420,000 円  0  7 
商業地 11  4,647,273 円  7,500,000 円  1,730,000 円  0  10 
準工業 2  2,770,000 円  3,020,000 円  2,520,000 円  0  2 
合計 20  3,442,500 円  7,500,000 円  1,420,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 809  853,452 円  12,300,000 円  6,900 円  47  590 
見込地 8  105,875 円  151,000 円  65,000 円  2  2 
商業地 503  6,678,579 円  35,300,000 円  12,600 円  58  167 
準工業 88  1,175,045 円  6,300,000 円  240,000 円  17  33 
工業地 10  721,800 円  1,570,000 円  226,000 円  6  1 
区域内 19  90,474 円  209,000 円  44,000 円  6  1 
林地 24  1,544,875 円  7,000,000 円  160,000 円  9  1 
合計 1,437  2,896,977 円  35,300,000 円  6,900 円  136  794 
含:林地 1,461  2,874,766 円  35,300,000 円  6,900 円  145  795 
新しく追加された地点数「218」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区本郷4-1-3 商業地 7,500,000 円  100 % 1 159 250 1 146 15,624
2 文京区小石川1-7-9 商業地 7,400,000 円    % 2 163 261 17 1,244 22,616
3 文京区本駒込1-1-24 商業地 5,390,000 円  99.08 % 3 210 368 2 684 21,227
4 文京区白山1-1-5 商業地 4,850,000 円  98.97 % 4 222 398 3 698 21,264
5 文京区向丘1-2-4 商業地 4,630,000 円  98.51 % 5 229 413 4 720 21,390
6 文京区大塚3-5-2 商業地 4,600,000 円    % 6 231 415 17 1,244 22,616
7 文京区千石4-39-18 商業地 4,350,000 円  97.53 % 7 240 443 7 780 21,648
8 文京区湯島3-23-12 商業地 4,300,000 円  97.06 % 8 244 449 14 803 21,741
9 文京区千駄木3-48-1 商業地 4,040,000 円    % 9 252 469 17 1,244 22,616
10 文京区大塚3-34-8 準工業 3,020,000 円  97.73 % 10 294 595 5 772 21,606
11 文京区大塚5-16-8 準工業 2,520,000 円  96.18 % 11 325 683 16 852 21,911
12 文京区関口1-48-9 商業地 2,330,000 円  97.08 % 12 350 733 13 802 21,737
13 文京区西片1-11-5 住宅地 2,130,000 円  97.26 % 13 383 805 9 791 21,701
14 文京区小石川2-6-17 住宅地 2,090,000 円    % 14 391 830 17 1,244 22,616
15 文京区水道2-6-5 商業地 1,730,000 円  97.19 % 15 449 983 11 797 21,713
16 文京区大塚4-13-5 住宅地 1,710,000 円  97.15 % 16 455 993 12 799 21,717
17 文京区千駄木1-11-8 住宅地 1,680,000 円  97.67 % 17 462 1,009 6 775 21,621
18 文京区小石川4-8-5 住宅地 1,650,000 円  97.05 % 18 469 1,023 15 804 21,742
19 文京区本駒込4-5-9 住宅地 1,510,000 円  97.41 % 19 505 1,108 8 787 21,674
20 文京区千石3-18-6 住宅地 1,420,000 円  97.26 % 20 532 1,176 9 791 21,701