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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  718,750 円  1,250,000 円  555,000 円  12 
商業地 10  2,439,000 円  5,700,000 円  890,000 円 
準工業 717,500 円  780,000 円  650,000 円 
合計 50  1,062,700 円  5,700,000 円  555,000 円  15  10 
新しく追加された地点数「10」地点
地価調査 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 809  853,452 円  12,300,000 円  6,900 円  47  590 
見込地 105,875 円  151,000 円  65,000 円 
商業地 503  6,678,579 円  35,300,000 円  12,600 円  58  167 
準工業 88  1,175,045 円  6,300,000 円  240,000 円  17  33 
工業地 10  721,800 円  1,570,000 円  226,000 円 
区域内 19  90,474 円  209,000 円  44,000 円 
林地 24  1,544,875 円  7,000,000 円  160,000 円 
合計 1,437  2,896,977 円  35,300,000 円  6,900 円  136  794 
含:林地 1,461  2,874,766 円  35,300,000 円  6,900 円  145  795 
新しく追加された地点数「218」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 5,700,000 円  100 % 1 203 345 16 146 15,624
2 江戸川区東葛西5-1-4 商業地 3,870,000 円    % 2 256 482 41 1,244 22,616
3 江戸川区西小岩1-26-7 商業地 3,580,000 円    % 3 269 515 41 1,244 22,616
4 江戸川区平井3-23-16 商業地 2,300,000 円  100 % 4 354 739 16 146 15,624
5 江戸川区平井5-26-3 商業地 2,250,000 円  100 % 5 366 761 16 146 15,624
6 江戸川区松江1-15-17 商業地 1,600,000 円  100 % 6 482 1,045 16 146 15,624
7 江戸川区北小岩2-7-14 商業地 1,550,000 円  100 % 7 493 1,075 16 146 15,624
8 江戸川区中央1-3-4 商業地 1,400,000 円  100 % 8 536 1,184 16 146 15,624
9 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 1,250,000 円    % 9 568 1,278 41 1,244 22,616
10 江戸川区南小岩5-21-5 商業地 1,250,000 円  100 % 9 568 1,278 16 146 15,624
11 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 1,090,000 円    % 11 645 1,472 41 1,244 22,616
12 江戸川区中葛西4-6-6 住宅地 1,000,000 円  100 % 12 680 1,546 16 146 15,624
13 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 895,000 円    % 13 747 1,725 41 1,244 22,616
14 江戸川区東小岩5-12-20 商業地 890,000 円  100 % 14 748 1,729 16 146 15,624
15 江戸川区東葛西5-33-12 住宅地 880,000 円  100 % 15 755 1,743 16 146 15,624
16 江戸川区船堀6-8-2 住宅地 839,000 円  104.09 % 16 778 1,818 2 44 8,244
17 江戸川区南小岩6-13-20 住宅地 803,000 円  100.37 % 17 801 1,877 15 145 15,407
18 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 791,000 円  100 % 18 811 1,918 16 146 15,624
19 江戸川区中央1-13-14 準工業 780,000 円  100.64 % 19 820 1,937 14 141 14,850
20 江戸川区北小岩6-39-16 住宅地 765,000 円  100 % 20 827 1,972 16 146 15,624
21 江戸川区平井3-16-21 住宅地 760,000 円  102.7 % 21 833 1,986 8 80 10,197
22 江戸川区西瑞江2丁目22番82 住宅地 760,000 円  100 % 21 833 1,986 16 146 15,624
23 江戸川区上篠崎2-8-13 住宅地 730,000 円    % 23 854 2,062 41 1,244 22,616
24 江戸川区北小岩2-25-11 住宅地 725,000 円    % 24 858 2,087 41 1,244 22,616
25 江戸川区中央3-5-5 準工業 725,000 円  100.69 % 24 858 2,087 13 140 14,727
26 江戸川区東小岩4-13-18 住宅地 720,000 円  100 % 26 861 2,094 16 146 15,624
27 江戸川区西端江4丁目25番11外1筆 住宅地 720,000 円  100 % 26 861 2,094 16 146 15,624
28 江戸川区松江4-21-8 準工業 715,000 円    % 28 872 2,121 41 1,244 22,616
29 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 710,000 円  100 % 29 875 2,129 16 146 15,624
30 江戸川区松島1-23-8 住宅地 680,000 円  101.49 % 30 898 2,203 11 119 12,719
31 江戸川区篠崎町4-10-17 住宅地 665,000 円  103.26 % 31 919 2,257 3 53 9,190
32 江戸川区平井1-17-2 住宅地 660,000 円  101.53 % 32 927 2,268 10 118 12,610
33 江戸川区篠崎町3-15-14 住宅地 655,000 円    % 33 935 2,288 41 1,244 22,616
34 江戸川区松本1-32-14 住宅地 650,000 円  100 % 34 939 2,297 16 146 15,624
35 江戸川区平井7-29-4 準工業 650,000 円  103.17 % 34 939 2,297 4 55 9,306
36 江戸川区新堀1-21-12 住宅地 648,000 円    % 36 946 2,327 41 1,244 22,616
37 江戸川区南小岩2-10-19 住宅地 640,000 円  100 % 37 949 2,339 16 146 15,624
38 江戸川区新堀2-14-13 住宅地 640,000 円  100 % 37 949 2,339 16 146 15,624
39 江戸川区松江4-11-13 住宅地 636,000 円  100.95 % 39 954 2,355 12 134 14,095
40 江戸川区大杉5-12-19 住宅地 635,000 円  100 % 40 955 2,358 16 146 15,624
41 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 629,000 円  103.11 % 41 966 2,395 5 58 9,411
42 江戸川区東小岩1-27-19 住宅地 620,000 円  100 % 42 968 2,402 16 146 15,624
43 江戸川区一之江5-19-1 住宅地 610,000 円  100 % 43 983 2,438 16 146 15,624
44 江戸川区春江町5丁目5番47 住宅地 600,000 円  100 % 44 992 2,474 16 146 15,624
45 江戸川区松本町1587番 住宅地 600,000 円  101.69 % 44 992 2,474 9 112 12,227
46 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 587,000 円  102.98 % 46 1,008 2,545 6 68 9,710
47 江戸川区江戸川1丁目10番85 住宅地 585,000 円  100 % 47 1,010 2,549 16 146 15,624
48 江戸川区上一色1-11-6 住宅地 572,000 円  102.87 % 48 1,025 2,600 7 75 9,927
49 江戸川区江戸川3丁目23番17 住宅地 570,000 円  100 % 49 1,028 2,609 16 146 15,624
50 江戸川区鹿骨1丁目50番2外1筆 住宅地 555,000 円  104.12 % 50 1,047 2,668 1 43 8,211