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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 調布市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 調布市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  753,625 円  1,170,000 円  568,000 円  15 
商業地 2,051,667 円  2,690,000 円  1,420,000 円 
準工業 740,000 円  740,000 円  740,000 円 
合計 23  1,091,652 円  2,690,000 円  568,000 円  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 809  853,452 円  12,300,000 円  6,900 円  47  590 
見込地 105,875 円  151,000 円  65,000 円 
商業地 503  6,678,579 円  35,300,000 円  12,600 円  58  167 
準工業 88  1,175,045 円  6,300,000 円  240,000 円  17  33 
工業地 10  721,800 円  1,570,000 円  226,000 円 
区域内 19  90,474 円  209,000 円  44,000 円 
林地 24  1,544,875 円  7,000,000 円  160,000 円 
合計 1,437  2,896,977 円  35,300,000 円  6,900 円  136  794 
含:林地 1,461  2,874,766 円  35,300,000 円  6,900 円  145  795 
新しく追加された地点数「218」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 調布市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 調布市仙川町1丁目18番7 商業地 2,690,000 円    % 1 310 648 22 1,244 22,616
2 調布市小島町2丁目55番2 商業地 2,400,000 円  100 % 2 343 713 6 146 15,624
3 調布市西つつじケ丘3丁目34番5外1筆 商業地 2,350,000 円  102.62 % 3 345 727 5 82 10,316
4 調布市国領町2丁目4番11外5筆 商業地 1,900,000 円  102.7 % 4 420 910 4 80 10,197
5 調布市国領町5丁目2番8 商業地 1,550,000 円  103.33 % 5 493 1,075 2 52 9,078
6 調布市上石原2丁目30番14 商業地 1,420,000 円  102.89 % 6 532 1,176 3 73 9,880
7 調布市仙川町2丁目11番4外2筆 住宅地 1,170,000 円  103.53 % 7 613 1,376 1 48 8,837
8 調布市調布ケ丘1丁目28番4 住宅地 865,000 円  94.32 % 8 763 1,769 11 951 22,205
9 調布市西つつじケ丘2丁目11番5 住宅地 860,000 円  91.19 % 9 766 1,774 18 1,108 22,442
10 調布市西つつじケ丘4丁目14番17 住宅地 844,000 円  92.64 % 10 777 1,810 14 1,051 22,365
11 調布市国領町1丁目33番22 住宅地 830,000 円  94.21 % 11 781 1,825 12 959 22,220
12 調布市西つつじケ丘1丁目48番11 住宅地 808,000 円  93.95 % 12 799 1,872 13 978 22,255
13 調布市調布ケ丘1丁目12番8 住宅地 795,000 円    % 13 808 1,913 22 1,244 22,616
14 調布市菊野台2丁目9番32 住宅地 788,000 円  91.09 % 14 812 1,924 19 1,114 22,449
15 調布市国領町5丁目18番8外1筆 住宅地 752,000 円  98.04 % 15 842 2,014 7 742 21,504
16 調布市柴崎1丁目50番9 準工業 740,000 円  96.22 % 16 847 2,040 8 850 21,900
17 調布市入間町1丁目2番8 住宅地 697,000 円  91.23 % 17 888 2,177 17 1,105 22,439
18 調布市入間町2丁目20番18 住宅地 679,000 円  90.17 % 18 905 2,224 20 1,145 22,491
19 調布市下石原3丁目29番6 住宅地 649,000 円  95.02 % 19 945 2,326 10 916 22,105
20 調布市深大寺南町5丁目9番5 住宅地 598,000 円  95.07 % 20 1,000 2,513 9 909 22,090
21 調布市富士見町1丁目23番8 住宅地 584,000 円  91.96 % 21 1,013 2,561 15 1,082 22,408
22 調布市深大寺北町5丁目4番23 住宅地 571,000 円  90.06 % 22 1,026 2,606 21 1,151 22,500
23 調布市深大寺北町7丁目15番7外1筆 住宅地 568,000 円  91.61 % 23 1,034 2,627 16 1,093 22,420