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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 八丈町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八丈町> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10,560 円  14,500 円  6,900 円 
商業地 34,250 円  39,500 円  29,000 円 
合計 17,329 円  39,500 円  6,900 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 809  853,452 円  12,300,000 円  6,900 円  47  590 
見込地 105,875 円  151,000 円  65,000 円 
商業地 503  6,678,579 円  35,300,000 円  12,600 円  58  167 
準工業 88  1,175,045 円  6,300,000 円  240,000 円  17  33 
工業地 10  721,800 円  1,570,000 円  226,000 円 
区域内 19  90,474 円  209,000 円  44,000 円 
林地 24  1,544,875 円  7,000,000 円  160,000 円 
合計 1,437  2,896,977 円  35,300,000 円  6,900 円  136  794 
含:林地 1,461  2,874,766 円  35,300,000 円  6,900 円  145  795 
新しく追加された地点数「218」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八丈町 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八丈町三根305番2 商業地 39,500 円    % 1 1,442 15,857 6 1,244 22,616
2 八丈町大賀郷2239番外1筆 商業地 29,000 円  100 % 2 1,444 17,761 2 146 15,624
3 八丈町大賀郷412番 住宅地 14,500 円  100 % 3 1,446 21,472 2 146 15,624
4 八丈町三根4603番5 住宅地 14,400 円  100 % 4 1,447 21,507 2 146 15,624
5 八丈町樫立2021番 住宅地 9,000 円    % 5 1,450 23,257 6 1,244 22,616
6 八丈町中之郷3372番2 住宅地 8,000 円  100 % 6 1,456 23,577 2 146 15,624
7 八丈町末吉2608番 住宅地 6,900 円  102.98 % 7 1,460 23,953 1 67 9,697