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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  344,545 円  590,000 円  204,000 円  0  33 
見込地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
商業地 9  2,589,333 円  9,000,000 円  455,000 円  0  6 
準工業 2  234,000 円  323,000 円  145,000 円  0  2 
工業地 1  300,000 円  300,000 円  300,000 円  0  0 
区域内 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  0 
合計 47  758,617 円  9,000,000 円  105,000 円  0  42 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <神奈川県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  333,318 円  1,230,000 円  50,000 円  26  578 
見込地 6  99,150 円  156,000 円  67,700 円  3  3 
商業地 182  1,878,753 円  14,000,000 円  140,000 円  6  73 
準工業 34  309,441 円  768,000 円  97,000 円  3  16 
工業地 22  214,182 円  420,000 円  97,000 円  7  6 
区域内 43  111,860 円  290,000 円  43,500 円  9  9 
林地 28  8,736,071 円  34,300,000 円  630,000 円  3  3 
合計 974  607,352 円  14,000,000 円  43,500 円  54  685 
含:林地 1,002  834,502 円  34,300,000 円  43,500 円  57  688 
新しく追加された地点数「223」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市南藤沢22の1 商業地 9,000,000 円    % 1 12 202 40 780 22,616
2 藤沢市藤沢字東横須賀460番8ほか 商業地 7,500,000 円  100 % 2 14 250 1 58 15,624
3 藤沢市鵠沼橘1-17の13 商業地 3,300,000 円  100 % 3 38 549 1 58 15,624
4 藤沢市片瀬海岸1-9の7 商業地 795,000 円    % 4 159 1,913 40 780 22,616
5 藤沢市亀井野1丁目21番19 商業地 658,000 円  100 % 5 190 2,285 1 58 15,624
6 藤沢市鵠沼松が岡2-6の15 住宅地 590,000 円  93.65 % 6 206 2,523 36 715 22,297
7 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 587,000 円    % 7 207 2,545 40 780 22,616
8 藤沢市鵠沼松が岡5-12の9 住宅地 580,000 円    % 8 213 2,565 40 780 22,616
9 藤沢市藤沢1-1の5 商業地 539,000 円  98 % 9 239 2,760 7 413 21,514
10 藤沢市鵠沼花沢町12の9 住宅地 520,000 円  96.29 % 10 251 2,813 23 534 21,888
11 藤沢市鵠沼海岸1-14の15 住宅地 475,000 円  94.24 % 11 299 3,061 33 682 22,214
12 藤沢市片瀬字大源太390番10 住宅地 470,000 円  94 % 12 302 3,073 35 693 22,243
13 藤沢市善行1丁目21番7 商業地 470,000 円  97.91 % 12 302 3,073 8 427 21,560
14 藤沢市片瀬3-14の39 商業地 455,000 円  96.8 % 14 315 3,164 18 504 21,811
15 藤沢市鵠沼桜が岡4-5の22 住宅地 433,000 円  94.13 % 15 342 3,307 34 686 22,226
16 藤沢市鵠沼海岸6-16の6 住宅地 421,000 円  93.55 % 16 352 3,380 37 717 22,302
17 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 415,000 円    % 17 368 3,436 40 780 22,616
18 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 407,000 円  96.9 % 18 378 3,502 16 491 21,787
19 藤沢市片瀬2-6の2 住宅地 392,000 円  93.33 % 19 405 3,645 39 721 22,315
20 藤沢市辻堂東海岸4-11の21 住宅地 390,000 円    % 20 407 3,661 40 780 22,616
21 藤沢市本町1-6の9 住宅地 342,000 円    % 21 489 4,151 40 780 22,616
22 藤沢市亀井野字西谷1,065番16 住宅地 340,000 円    % 22 495 4,166 40 780 22,616
23 藤沢市辻堂太平台2-12の12 住宅地 340,000 円  94.44 % 22 495 4,166 30 670 22,191
24 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 338,000 円  96.02 % 24 504 4,205 24 557 21,939
25 藤沢市西富2-5の5 住宅地 335,000 円  95.71 % 25 511 4,230 26 580 21,984
26 藤沢市本鵠沼5-3の28 住宅地 330,000 円  94.28 % 26 523 4,272 32 678 22,208
27 藤沢市辻堂神台2-7の10 準工業 323,000 円  95 % 27 543 4,385 28 632 22,107
28 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 314,000 円  96.91 % 28 558 4,471 15 489 21,784
29 藤沢市亀井野2丁目19番27 住宅地 310,000 円  96.87 % 29 563 4,500 17 495 21,792
30 藤沢市渡内2-17の30 住宅地 300,000 円  96.77 % 30 586 4,606 19 506 21,816
31 藤沢市辻堂神台2-1の33 工業地 300,000 円  100 % 30 586 4,606 1 58 15,624
32 藤沢市本町3-4の20 住宅地 290,000 円  93.54 % 32 612 4,771 38 719 22,304
33 藤沢市善行5-5の21 住宅地 285,000 円  96.61 % 33 621 4,839 22 520 21,843
34 藤沢市羽鳥2-9の4 住宅地 283,000 円  94.33 % 34 631 4,877 31 676 22,201
35 藤沢市宮前字後河内509番3 住宅地 283,000 円  95.28 % 34 631 4,877 27 607 22,045
36 藤沢市みその台6の17 住宅地 278,000 円  95.86 % 36 641 4,958 25 570 21,966
37 藤沢市羽鳥4-5の21 住宅地 274,000 円  94.48 % 37 648 5,004 29 668 22,189
38 藤沢市城南1-12の3 住宅地 272,000 円  97.14 % 38 651 5,022 10 466 21,719
39 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 262,000 円  97.03 % 39 673 5,151 12 481 21,751
40 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 252,000 円  96.92 % 40 696 5,297 14 488 21,779
41 藤沢市石川字一ノ坪775番3 住宅地 222,000 円  96.94 % 41 751 5,794 13 487 21,778
42 藤沢市長後字天神添1307番3 住宅地 214,000 円  97.27 % 42 767 5,945 9 461 21,700
43 藤沢市石川字中村1227番11 住宅地 209,000 円  96.75 % 43 780 6,051 20 510 21,822
44 藤沢市石川字一色下1445番3 住宅地 204,000 円  97.14 % 44 784 6,117 10 466 21,719
45 藤沢市菖蒲沢字仲ノ桜855番1 準工業 145,000 円  96.66 % 45 913 7,505 21 513 21,830
46 藤沢市今田字殿窪827番4ほか 見込地 108,000 円  98.18 % 46 953 8,942 6 399 21,465
47 藤沢市葛原字下滝谷1,613番3 区域内 105,000 円  100 % 47 956 9,091 1 58 15,624