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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 逗子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 逗子市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 377,333 円  607,000 円  280,000 円 
商業地 1,500,000 円  1,500,000 円  1,500,000 円 
合計 10  489,600 円  1,500,000 円  280,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  333,318 円  1,230,000 円  50,000 円  26  578 
見込地 99,150 円  156,000 円  67,700 円 
商業地 182  1,878,753 円  14,000,000 円  140,000 円  73 
準工業 34  309,441 円  768,000 円  97,000 円  16 
工業地 22  214,182 円  420,000 円  97,000 円 
区域内 43  111,860 円  290,000 円  43,500 円 
林地 28  8,736,071 円  34,300,000 円  630,000 円 
合計 974  607,352 円  14,000,000 円  43,500 円  54  685 
含:林地 1,002  834,502 円  34,300,000 円  43,500 円  57  688 
新しく追加された地点数「223」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 逗子市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 逗子市逗子1-2の8 商業地 1,500,000 円  100 % 1 93 1,110 1 58 15,624
2 逗子市新宿1-2の20 住宅地 607,000 円    % 2 201 2,455 10 780 22,616
3 逗子市新宿3-7の19 住宅地 534,000 円  97.09 % 3 241 2,770 2 476 21,736
4 逗子市山の根3-3の21 住宅地 420,000 円  95.45 % 4 356 3,385 6 602 22,019
5 逗子市桜山1-5の25 住宅地 368,000 円  96.84 % 5 443 3,885 3 500 21,805
6 逗子市小坪7-10の11 住宅地 320,000 円  95.52 % 6 546 4,402 5 599 22,013
7 逗子市小坪2-8の35 住宅地 300,000 円  95.23 % 7 586 4,606 7 611 22,052
8 逗子市沼間5-20の31 住宅地 285,000 円  95 % 8 621 4,839 8 632 22,107
9 逗子市沼間1-21の9 住宅地 282,000 円  95.59 % 9 634 4,887 4 592 22,002
10 逗子市小坪1-17の42 住宅地 280,000 円  94.91 % 10 635 4,899 9 643 22,131