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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  49,620 円  77,500 円  34,000 円 
商業地 161,000 円  161,000 円  161,000 円 
準工業 41,500 円  41,500 円  41,500 円 
区域内 22,000 円  22,000 円  22,000 円 
合計 13  55,438 円  161,000 円  22,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,587 円  206,000 円  1,210 円  201  19 
見込地 29,383 円  51,000 円  16,400 円 
商業地 89  289,385 円  3,200,000 円  14,500 円  38  11 
準工業 20  55,370 円  110,000 円  28,800 円  12 
工業地 21  24,281 円  42,400 円  11,400 円  13 
区域内 24  20,638 円  62,700 円  8,900 円  13 
林地 24  454,458 円  2,700,000 円  35,000 円 
合計 556  79,346 円  3,200,000 円  1,210 円  281  36 
含:林地 580  94,868 円  3,200,000 円  1,210 円  284  36 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新発田市大手町1-6-3 商業地 161,000 円  100 % 1 59 7,093 12 285 15,624
2 新発田市大手町2-10-2 住宅地 77,500 円    % 2 139 11,096 13 548 22,616
3 新発田市中央町4-12-3 住宅地 71,000 円  101.42 % 3 151 11,676 10 210 12,859
4 新発田市大栄町4-1-7 住宅地 54,500 円  102.25 % 4 200 13,556 7 154 10,957
5 新発田市豊町2-11-4 住宅地 48,500 円  102.1 % 5 231 14,388 9 163 11,230
6 新発田市住吉町4-6-16 住宅地 46,200 円  102.21 % 6 246 14,733 8 156 11,035
7 新発田市新富町2-2-12 住宅地 45,500 円  102.47 % 7 247 14,848 6 143 10,570
8 新発田市住吉町3-4-7 住宅地 43,500 円  103.57 % 8 257 15,184 4 108 8,778
9 新発田市新栄町2-2-4 準工業 41,500 円  112.16 % 9 271 15,496 1 33 4,485
10 新発田市舟入町2-3-33 住宅地 40,000 円  102.56 % 10 286 15,733 5 134 10,391
11 新発田市大字五十公野字杉西手6205番17 住宅地 35,500 円  101.13 % 11 309 16,521 11 233 13,548
12 新発田市東新町3-11-3 住宅地 34,000 円  104.61 % 12 322 16,770 3 90 7,827
13 新発田市富塚町1-10-9 区域内 22,000 円  110 % 13 409 19,333 2 46 5,113