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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新津市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55,829 円  70,700 円  49,000 円 
商業地 242,000 円  242,000 円  242,000 円 
区域内 18,400 円  18,400 円  18,400 円 
合計 72,356 円  242,000 円  18,400 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,587 円  206,000 円  1,210 円  201  19 
見込地 29,383 円  51,000 円  16,400 円 
商業地 89  289,385 円  3,200,000 円  14,500 円  38  11 
準工業 20  55,370 円  110,000 円  28,800 円  12 
工業地 21  24,281 円  42,400 円  11,400 円  13 
区域内 24  20,638 円  62,700 円  8,900 円  13 
林地 24  454,458 円  2,700,000 円  35,000 円 
合計 556  79,346 円  3,200,000 円  1,210 円  281  36 
含:林地 580  94,868 円  3,200,000 円  1,210 円  284  36 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新津市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新津市本町2-5-34 商業地 242,000 円  100 % 1 30 5,451 6 285 15,624
2 新津市本町3-18-18 住宅地 70,700 円  100 % 2 155 11,730 6 285 15,624
3 新津市日宝町7-4 住宅地 61,600 円    % 3 177 12,617 9 548 22,616
4 新津市美幸町3-17-9 住宅地 57,000 円  104.58 % 4 191 13,208 2 91 7,846
5 新津市新栄町26-6 住宅地 53,000 円  105.15 % 5 213 13,744 1 85 7,297
6 新津市北上1-25-21 住宅地 50,000 円  100.8 % 6 221 14,113 5 254 14,470
7 新津市新町3-14-2 住宅地 49,500 円  102.06 % 7 226 14,220 4 168 11,341
8 新津市中野4-17-15 住宅地 49,000 円  104.25 % 8 228 14,292 3 96 8,104
9 新津市大字川根字四反田甲598番2 区域内 18,400 円  100 % 9 427 20,256 6 285 15,624