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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44,733 円  68,100 円  31,600 円 
商業地 149,000 円  149,000 円  149,000 円 
準工業 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
工業地 24,000 円  24,000 円  24,000 円 
合計 68,700 円  149,000 円  24,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,587 円  206,000 円  1,210 円  201  19 
見込地 29,383 円  51,000 円  16,400 円 
商業地 89  289,385 円  3,200,000 円  14,500 円  38  11 
準工業 20  55,370 円  110,000 円  28,800 円  12 
工業地 21  24,281 円  42,400 円  11,400 円  13 
区域内 24  20,638 円  62,700 円  8,900 円  13 
林地 24  454,458 円  2,700,000 円  35,000 円 
合計 556  79,346 円  3,200,000 円  1,210 円  281  36 
含:林地 580  94,868 円  3,200,000 円  1,210 円  284  36 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 燕市大字燕字西郷3144番1外2筆 商業地 149,000 円  100 % 1 67 7,415 2 285 15,624
2 燕市井土巻5丁目164番 準工業 105,000 円    % 2 94 9,091 6 548 22,616
3 燕市大字杣木字廿六木1462番5外1筆 住宅地 68,100 円  100 % 3 160 11,970 2 285 15,624
4 燕市大字次新字道上1499番34 住宅地 34,500 円  100 % 4 316 16,693 2 285 15,624
5 燕市大字花見字居掛下777番の1 住宅地 31,600 円  100 % 5 343 17,272 2 285 15,624
6 燕市大字小池字中通3663番7外1筆 工業地 24,000 円  100 % 6 395 18,851 2 285 15,624