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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 栃尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 栃尾市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27,425 円  41,000 円  16,200 円 
商業地 90,500 円  90,500 円  90,500 円 
準工業 56,500 円  56,500 円  56,500 円 
合計 42,783 円  90,500 円  16,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,587 円  206,000 円  1,210 円  201  19 
見込地 29,383 円  51,000 円  16,400 円 
商業地 89  289,385 円  3,200,000 円  14,500 円  38  11 
準工業 20  55,370 円  110,000 円  28,800 円  12 
工業地 21  24,281 円  42,400 円  11,400 円  13 
区域内 24  20,638 円  62,700 円  8,900 円  13 
林地 24  454,458 円  2,700,000 円  35,000 円 
合計 556  79,346 円  3,200,000 円  1,210 円  281  36 
含:林地 580  94,868 円  3,200,000 円  1,210 円  284  36 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 栃尾市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 栃尾市本町4-25 商業地 90,500 円  100 % 1 111 10,072 3 285 15,624
2 栃尾市仲子町2-4 準工業 56,500 円  100 % 2 193 13,284 3 285 15,624
3 栃尾市栄町2-6-36 住宅地 41,000 円  102.5 % 3 277 15,566 1 139 10,490
4 栃尾市原町3-10-4 住宅地 27,000 円  100 % 4 370 18,167 3 285 15,624
5 栃尾市新栄町2-7-4 住宅地 25,500 円  102 % 5 379 18,492 2 171 11,476
6 栃尾市大字上樫出字中島3039番36 住宅地 16,200 円  100 % 6 441 20,915 3 285 15,624