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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 94,980 円  178,000 円  27,300 円 
商業地 284,000 円  454,000 円  162,000 円 
合計 165,862 円  454,000 円  27,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,587 円  206,000 円  1,210 円  201  19 
見込地 29,383 円  51,000 円  16,400 円 
商業地 89  289,385 円  3,200,000 円  14,500 円  38  11 
準工業 20  55,370 円  110,000 円  28,800 円  12 
工業地 21  24,281 円  42,400 円  11,400 円  13 
区域内 24  20,638 円  62,700 円  8,900 円  13 
林地 24  454,458 円  2,700,000 円  35,000 円 
合計 556  79,346 円  3,200,000 円  1,210 円  281  36 
含:林地 580  94,868 円  3,200,000 円  1,210 円  284  36 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 454,000 円  101.56 % 1 19 3,171 4 201 12,554
2 南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目2番6外1筆 商業地 236,000 円  102.16 % 2 32 5,559 3 160 11,127
3 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2271番1外2筆 住宅地 178,000 円  100 % 3 48 6,715 5 285 15,624
4 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 175,000 円  100 % 4 52 6,772 5 285 15,624
5 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 162,000 円  100 % 5 58 7,067 5 285 15,624
6 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字石白1892番30 住宅地 54,400 円  108.8 % 6 202 13,584 1 57 5,573
7 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1359番3 住宅地 40,200 円  107.2 % 7 284 15,711 2 71 6,192
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番45 住宅地 27,300 円  100 % 8 368 18,121 5 285 15,624