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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 南魚沼郡塩沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡塩沢町> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27,305 円  53,200 円  5,640 円 
商業地 52,600 円  55,500 円  49,700 円 
合計 10  32,364 円  55,500 円  5,640 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  40,587 円  206,000 円  1,210 円  201  19 
見込地 29,383 円  51,000 円  16,400 円 
商業地 89  289,385 円  3,200,000 円  14,500 円  38  11 
準工業 20  55,370 円  110,000 円  28,800 円  12 
工業地 21  24,281 円  42,400 円  11,400 円  13 
区域内 24  20,638 円  62,700 円  8,900 円  13 
林地 24  454,458 円  2,700,000 円  35,000 円 
合計 556  79,346 円  3,200,000 円  1,210 円  281  36 
含:林地 580  94,868 円  3,200,000 円  1,210 円  284  36 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡塩沢町 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼郡塩沢町大字石打字西ノ田1808番1 商業地 55,500 円  101.64 % 1 195 13,408 6 195 12,351
2 南魚沼郡塩沢町大字石打字土堂1256番1外1筆 住宅地 53,200 円  107.47 % 2 211 13,731 2 67 6,096
3 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字来清1325番7外1筆 商業地 49,700 円  101.42 % 3 224 14,204 9 210 12,859
4 南魚沼郡塩沢町大字姥島新田字原830番2外1筆の内 住宅地 42,000 円  116.66 % 4 267 15,403 1 22 3,371
5 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字天神266番5外1筆 住宅地 33,200 円  101.52 % 5 328 16,951 8 202 12,655
6 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字来清1402番1 住宅地 32,000 円  101.58 % 6 338 17,180 7 200 12,490
7 南魚沼郡塩沢町大字舞子字林1840番7外1筆 住宅地 26,000 円  107.43 % 7 377 18,369 3 68 6,105
8 南魚沼郡塩沢町大字宮野下字上クネ添410番 住宅地 15,400 円  104.05 % 8 450 21,191 4 102 8,278
9 南魚沼郡塩沢町大字早川字天福寺168番1 住宅地 11,000 円  100 % 9 496 22,581 10 285 15,624
10 南魚沼郡塩沢町大字栃窪字釜清水119番3外1筆 住宅地 5,640 円  102.54 % 10 547 24,332 5 137 10,431