「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <富山県 新湊市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <富山県 新湊市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48,300 円  59,900 円  21,700 円 
商業地 93,300 円  123,000 円  63,600 円 
準工業 27,200 円  27,200 円  27,200 円 
工業地 13,900 円  13,900 円  13,900 円 
区域内 24,000 円  24,000 円  24,000 円 
合計 49,433 円  123,000 円  13,900 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <富山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 149  50,650 円  190,000 円  2,180 円  133  15 
見込地 21,700 円  35,600 円  12,600 円 
商業地 49  320,129 円  1,750,000 円  39,700 円  42 
準工業 21  73,819 円  365,000 円  19,900 円  20 
工業地 16,900 円  22,300 円  13,900 円 
区域内 15  24,793 円  54,000 円  7,500 円  14 
林地 11  277,091 円  757,000 円  46,000 円 
合計 243  104,264 円  1,750,000 円  2,180 円  218  23 
含:林地 254  111,749 円  1,750,000 円  2,180 円  227  23 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です

富山県 新湊市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新湊市立町3-8 商業地 123,000 円  101.65 % 1 46 8,287 1 117 12,338
2 新湊市中央町1-14 商業地 63,600 円  100.95 % 2 100 12,382 3 184 14,095
3 新湊市三日曽根13-8 住宅地 59,900 円    % 3 109 12,903 8 232 22,616
4 新湊市桜町9-6 住宅地 58,200 円  100.34 % 4 112 13,063 6 223 15,449
5 新湊市善光寺30-20 住宅地 53,400 円  100.18 % 5 120 13,712 7 226 15,597
6 新湊市新片町1丁目4番5 準工業 27,200 円  100.74 % 6 200 18,139 4 198 14,623
7 新湊市殿村476番1外 区域内 24,000 円    % 7 210 18,851 8 232 22,616
8 新湊市草岡町1丁目9番7 住宅地 21,700 円  101.4 % 8 218 19,426 2 138 12,938
9 新湊市奈呉の江12番2 工業地 13,900 円  100.72 % 9 239 21,658 5 200 14,658