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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52,700 円  65,500 円  38,700 円 
商業地 93,500 円  93,500 円  93,500 円 
準工業 51,500 円  51,500 円  51,500 円 
合計 59,300 円  93,500 円  38,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 194  40,053 円  165,000 円  3,700 円  179  10 
見込地 11  35,573 円  81,000 円  19,000 円  10 
商業地 56  232,220 円  2,430,000 円  18,000 円  48 
準工業 100,138 円  370,000 円  23,000 円 
工業地 12  26,058 円  71,200 円  10,100 円  11 
区域内 48,625 円  58,100 円  36,800 円 
林地 12  1,545,617 円  5,670,000 円  73,400 円  11 
合計 285  78,857 円  2,430,000 円  3,700 円  257  23 
含:林地 297  138,120 円  5,670,000 円  3,700 円  268  23 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山梨市小原西字八王子742番4 商業地 93,500 円  106 % 1 52 9,858 5 172 6,765
2 山梨市上神内川字茂林735番4 住宅地 65,500 円  107.55 % 2 88 12,207 4 159 6,056
3 山梨市小原西字柿木田3番3外1 住宅地 57,400 円  108.71 % 3 108 13,171 2 149 5,591
4 山梨市小原西字野際850番2外 準工業 51,500 円  108.87 % 4 121 13,926 1 148 5,551
5 山梨市小原西字八王子644番2 住宅地 49,200 円  107.89 % 5 130 14,268 3 156 5,922
6 山梨市万力字大ノ田1326番 住宅地 38,700 円  104.87 % 6 153 15,972 6 192 7,627