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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  126,690 円  272,000 円  61,000 円  42 
商業地 24  848,667 円  3,650,000 円  127,000 円  17 
準工業 107,067 円  115,000 円  93,200 円 
工業地 90,267 円  92,000 円  87,000 円 
区域内 10  86,700 円  107,000 円  49,500 円  10 
合計 89  314,998 円  3,650,000 円  49,500 円  75  14 
新しく追加された地点数「14」地点
地価調査 <静岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 457  102,265 円  463,000 円  1,800 円  409  47 
見込地 36,767 円  40,800 円  29,000 円 
商業地 163  517,233 円  5,630,000 円  8,900 円  135  28 
準工業 25  123,804 円  242,000 円  49,000 円  22 
工業地 17  78,794 円  182,000 円  24,200 円  16 
区域内 88  63,099 円  108,000 円  9,100 円  87 
林地 35  1,531,657 円  4,500,000 円  66,000 円  29 
合計 753  187,439 円  5,630,000 円  1,800 円  672  80 
含:林地 788  247,144 円  5,630,000 円  1,800 円  701  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 3,650,000 円  148.97 % 1 6 503 1 8 398
2 浜松市田町324番7 商業地 2,980,000 円  141.23 % 2 12 605 6 30 715
3 浜松市連尺町314番44 商業地 2,100,000 円  140 % 3 21 815 9 36 781
4 浜松市板屋町102番13外 商業地 2,080,000 円    % 4 22 834 76 708 22,616
5 浜松市肴町312番6 商業地 1,750,000 円  145.83 % 5 25 971 3 17 509
6 浜松市大工町303番17 商業地 1,150,000 円  141.1 % 6 37 1,389 7 31 724
7 浜松市常盤町132番14 商業地 1,150,000 円  130.68 % 6 37 1,389 14 108 1,492
8 浜松市塩町字塩町17番2外 商業地 600,000 円    % 8 51 2,474 76 708 22,616
9 浜松市海老塚2-15-3 商業地 575,000 円    % 9 55 2,586 76 708 22,616
10 浜松市松城町215番27 商業地 560,000 円    % 10 58 2,648 76 708 22,616
11 浜松市尾張町124番5 商業地 455,000 円  142.18 % 11 66 3,164 4 26 675
12 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 381,000 円  146.53 % 12 78 3,749 2 16 488
13 浜松市中沢町64-6 商業地 352,000 円  139.13 % 13 85 4,036 12 47 874
14 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 326,000 円  122.09 % 14 91 4,351 16 225 2,375
15 浜松市葵東2-24-40 商業地 300,000 円  137.61 % 15 99 4,606 13 60 984
16 浜松市和地山2-8-17 商業地 282,000 円    % 16 106 4,887 76 708 22,616
17 浜松市新町字新町裏160番1外 商業地 279,000 円  118.72 % 17 108 4,948 20 301 2,966
18 浜松市山手町37-3 住宅地 272,000 円    % 18 111 5,022 76 708 22,616
19 浜松市元浜町字4丁目277番5 商業地 250,000 円  142.04 % 19 121 5,318 5 27 686
20 浜松市中島1-29-16 商業地 250,000 円  125.62 % 19 121 5,318 15 172 1,969
21 浜松市佐鳴台6-12-36 住宅地 241,000 円  140.11 % 21 128 5,465 8 35 775
22 浜松市広沢2-55-10 住宅地 231,000 円  140 % 22 131 5,630 9 36 781
23 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 230,000 円  115 % 23 132 5,640 34 370 3,779
24 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 228,000 円  139.87 % 24 138 5,700 11 40 827
25 浜松市北寺島町字六所東176番2 商業地 200,000 円    % 25 156 6,173 76 708 22,616
26 浜松市鴨江1-3-29 商業地 195,000 円    % 26 161 6,301 76 708 22,616
27 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 154,000 円  111.59 % 27 210 7,267 47 439 4,663
28 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 146,000 円  110.6 % 28 218 7,482 53 460 4,896
29 浜松市城北2-7-2 住宅地 145,000 円  113.28 % 29 219 7,505 39 399 4,222
30 浜松市鴨江3-9-27 住宅地 143,000 円  115.32 % 30 226 7,576 33 366 3,680
31 浜松市富塚町字御前谷365番7 住宅地 142,000 円  114.51 % 31 227 7,600 36 382 3,949
32 浜松市幸2-37-10 住宅地 140,000 円    % 32 234 7,651 76 708 22,616
33 浜松市高林3-12-35 住宅地 137,000 円  119.13 % 33 240 7,757 19 293 2,874
34 浜松市西塚町字権現311番8 住宅地 136,000 円  116.23 % 34 245 7,787 30 355 3,470
35 浜松市西伊場町56-38 住宅地 134,000 円  110.74 % 35 253 7,884 51 457 4,864
36 浜松市天神町12-19 住宅地 133,000 円  116.66 % 36 255 7,907 27 346 3,371
37 浜松市萩丘4-15-26 住宅地 133,000 円  122.01 % 36 255 7,907 17 228 2,388
38 浜松市幸1-5-52 住宅地 129,000 円  112.17 % 38 262 8,072 44 421 4,479
39 浜松市曳馬5-7-6 住宅地 129,000 円  118.34 % 38 262 8,072 22 311 3,036
40 浜松市上浅田2-5-30 住宅地 128,000 円  113.27 % 40 266 8,099 40 400 4,224
41 浜松市丸塚町543番1外 住宅地 128,000 円  117.43 % 40 266 8,099 25 332 3,229
42 浜松市天竜川町字松東250番7 商業地 127,000 円  109.48 % 42 272 8,136 59 491 5,369
43 浜松市富塚町字長坂600番53 住宅地 125,000 円  112.61 % 43 282 8,200 43 412 4,365
44 浜松市上島2-21-23 住宅地 125,000 円  116.82 % 43 282 8,200 26 343 3,348
45 浜松市入野町字南平16105番15 住宅地 123,000 円  118.26 % 45 290 8,287 23 313 3,050
46 浜松市幸3-23-3 住宅地 123,000 円  116.03 % 45 290 8,287 31 360 3,513
47 浜松市文丘18-8 住宅地 121,000 円  107.07 % 47 300 8,364 73 558 6,246
48 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 121,000 円    % 47 300 8,364 76 708 22,616
49 浜松市入野町字八反田6032番外 住宅地 119,000 円  116.66 % 49 311 8,508 27 346 3,371
50 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 119,000 円    % 49 311 8,508 76 708 22,616
51 浜松市安松町33番6 住宅地 118,000 円  115.68 % 51 315 8,543 32 361 3,588
52 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 118,000 円    % 51 315 8,543 76 708 22,616
53 浜松市高丘町563番2 住宅地 117,000 円    % 53 318 8,582 76 708 22,616
54 浜松市原島町字林128番3 住宅地 117,000 円  108.33 % 53 318 8,582 65 517 5,704
55 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 117,000 円  118.66 % 53 318 8,582 21 304 2,979
56 浜松市小豆餠3-13-8 準工業 115,000 円  111.65 % 56 323 8,650 46 437 4,653
57 浜松市向宿1-19-12 住宅地 114,000 円  112.87 % 57 329 8,706 41 407 4,311
58 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 114,000 円  109.61 % 57 329 8,706 58 489 5,333
59 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 113,000 円  114.37 % 59 331 8,739 37 383 3,976
60 浜松市高丘町945番13外 準工業 113,000 円  119.19 % 59 331 8,739 18 290 2,863
61 浜松市和田町字嫁橋966番5 住宅地 110,000 円  111.33 % 61 341 8,837 48 447 4,715
62 浜松市泉1-33-3 住宅地 110,000 円  110.99 % 61 341 8,837 50 451 4,801
63 浜松市飯田町字開戸597番2 住宅地 108,000 円  114.77 % 63 349 8,942 35 376 3,880
64 浜松市初生町520番1 区域内 107,000 円  107.21 % 64 356 8,995 70 550 6,186
65 浜松市半田町字半田山4908番51 住宅地 104,000 円  108.78 % 65 371 9,162 62 509 5,577
66 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 102,000 円  112.7 % 66 377 9,272 42 411 4,354
67 浜松市三島町字古田1671番3 住宅地 101,000 円  107.67 % 67 382 9,323 68 535 6,021
68 浜松市志都呂町字陣屋上533番3 区域内 98,500 円  110.54 % 68 393 9,503 55 462 4,912
69 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 98,000 円  107.69 % 69 395 9,520 67 533 5,999
70 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 97,200 円  105.99 % 70 398 9,580 74 591 6,782
71 浜松市三方原町1188番4 区域内 97,100 円  109.22 % 71 399 9,586 60 494 5,436
72 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 96,900 円  109.98 % 72 400 9,619 57 474 5,181
73 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 95,000 円    % 73 406 9,706 76 708 22,616
74 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 94,900 円  104.97 % 74 413 9,776 75 634 7,513
75 浜松市中野町字細原22番1 準工業 93,200 円  107.49 % 75 422 9,876 69 539 6,088
76 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 92,000 円  110.57 % 76 429 9,941 54 461 4,902
77 浜松市篠原町字東前22070番1外 工業地 91,800 円  113.89 % 77 431 9,976 38 390 4,084
78 浜松市西山町字神田西山2075番9外 区域内 91,800 円  108.25 % 77 431 9,976 66 519 5,749
79 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 90,000 円  107.14 % 79 439 10,094 71 553 6,204
80 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 90,000 円  117.64 % 79 439 10,094 24 328 3,179
81 浜松市大島町字上大瀬西1363番 区域内 90,000 円  108.43 % 79 439 10,094 63 515 5,684
82 浜松市石原町字篭ノ鼻793番2 区域内 88,800 円  108.42 % 82 450 10,212 64 516 5,689
83 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 87,000 円  110.68 % 83 454 10,314 52 459 4,881
84 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 81,500 円  116.42 % 84 486 10,742 29 351 3,431
85 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 76,200 円  109.01 % 85 519 11,200 61 499 5,504
86 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 75,000 円  107.14 % 86 523 11,294 71 553 6,204
87 浜松市伊左地町字西ケ崎5684番1 区域内 74,400 円  111.04 % 87 532 11,383 49 450 4,792
88 浜松市村櫛町字中明3445番1 住宅地 61,000 円  112.13 % 88 608 12,697 45 423 4,497
89 浜松市協和町字谷向670番10 区域内 49,500 円  110.24 % 89 653 14,220 56 465 5,007