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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <静岡県 磐田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 磐田市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 80,989 円  102,000 円  66,200 円 
商業地 213,000 円  259,000 円  167,000 円 
区域内 50,800 円  54,700 円  43,200 円 
合計 14  93,379 円  259,000 円  43,200 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 457  102,265 円  463,000 円  1,800 円  409  47 
見込地 36,767 円  40,800 円  29,000 円 
商業地 163  517,233 円  5,630,000 円  8,900 円  135  28 
準工業 25  123,804 円  242,000 円  49,000 円  22 
工業地 17  78,794 円  182,000 円  24,200 円  16 
区域内 88  63,099 円  108,000 円  9,100 円  87 
林地 35  1,531,657 円  4,500,000 円  66,000 円  29 
合計 753  187,439 円  5,630,000 円  1,800 円  672  80 
含:林地 788  247,144 円  5,630,000 円  1,800 円  701  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 磐田市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 磐田市中泉字東町379番2外 商業地 259,000 円  105.28 % 1 115 5,213 11 615 7,179
2 磐田市見付字境松3026番1 商業地 167,000 円  102.45 % 2 194 6,947 13 683 10,604
3 磐田市桜ケ丘27-16 住宅地 102,000 円    % 3 377 9,272 14 708 22,616
4 磐田市二之宮字若宮1644番2 住宅地 92,000 円  104.19 % 4 429 9,941 12 655 8,144
5 磐田市富士見町2丁目8番2 住宅地 87,900 円  111.97 % 5 453 10,279 4 429 4,561
6 磐田市見付字上ノ山405番2 住宅地 78,000 円  109.7 % 6 502 11,032 8 486 5,303
7 磐田市中泉字往還南3035番20外 住宅地 76,700 円  108.79 % 7 512 11,162 9 508 5,575
8 磐田市大泉町14番6 住宅地 76,400 円  113.85 % 8 517 11,186 1 393 4,094
9 磐田市見付字水堀3774番6 住宅地 76,300 円  107.01 % 9 518 11,191 10 561 6,284
10 磐田市西貝塚字横須賀道北3778番4 住宅地 73,400 円  110.87 % 10 542 11,461 6 456 4,836
11 磐田市東貝塚字西原1251番31 住宅地 66,200 円  110.33 % 11 582 12,140 7 463 4,979
12 磐田市白拍子字千寿46番4外 区域内 54,700 円  110.95 % 12 631 13,538 5 453 4,813
13 磐田市鎌田字馬場先2305番8 区域内 54,500 円  113.54 % 13 633 13,556 2 395 4,167
14 磐田市匂坂中字東通605番 区域内 43,200 円  113.08 % 14 684 15,227 3 401 4,253