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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 藤枝市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  82,807 円  104,000 円  65,800 円  12 
見込地 40,800 円  40,800 円  40,800 円 
商業地 212,000 円  270,000 円  154,000 円 
準工業 66,100 円  66,100 円  66,100 円 
区域内 65,033 円  67,300 円  62,300 円 
合計 21  89,776 円  270,000 円  40,800 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <静岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 457  102,265 円  463,000 円  1,800 円  409  47 
見込地 36,767 円  40,800 円  29,000 円 
商業地 163  517,233 円  5,630,000 円  8,900 円  135  28 
準工業 25  123,804 円  242,000 円  49,000 円  22 
工業地 17  78,794 円  182,000 円  24,200 円  16 
区域内 88  63,099 円  108,000 円  9,100 円  87 
林地 35  1,531,657 円  4,500,000 円  66,000 円  29 
合計 753  187,439 円  5,630,000 円  1,800 円  672  80 
含:林地 788  247,144 円  5,630,000 円  1,800 円  701  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 藤枝市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤枝市駅前1-12-10 商業地 270,000 円  123.85 % 1 112 5,037 2 204 2,179
2 藤枝市藤枝5-7-40 商業地 154,000 円  106.2 % 2 210 7,267 18 579 6,642
3 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 104,000 円  125.45 % 3 371 9,162 1 174 1,980
4 藤枝市岡出山3-2-20 住宅地 102,000 円    % 4 377 9,272 20 708 22,616
5 藤枝市高岡1-13-29 住宅地 95,000 円  118.75 % 5 406 9,706 3 298 2,953
6 藤枝市茶町4-9-4 住宅地 86,400 円  116.75 % 6 457 10,370 6 345 3,362
7 藤枝市下青島字十二社山37番121 住宅地 85,600 円  114.59 % 7 465 10,420 8 380 3,930
8 藤枝市藤枝3-11-31 住宅地 83,700 円  107.3 % 8 476 10,584 17 547 6,160
9 藤枝市瀬戸新屋字向山440番32 住宅地 83,400 円  105.56 % 9 478 10,605 19 604 7,013
10 藤枝市藤岡2-28-18 住宅地 81,400 円  111.2 % 10 487 10,756 15 448 4,741
11 藤枝市五十海2-6-23 住宅地 81,300 円  111.98 % 11 488 10,762 14 428 4,556
12 藤枝市音羽町6丁目11番7 住宅地 77,600 円  114.11 % 12 509 11,090 9 387 4,036
13 藤枝市高柳字毘沙門1387番2 住宅地 72,000 円    % 13 548 11,580 20 708 22,616
14 藤枝市志太3-8-12 住宅地 70,700 円  112.93 % 14 559 11,730 12 405 4,295
15 藤枝市鬼島757番 住宅地 70,400 円  113.54 % 15 561 11,753 10 394 4,164
16 藤枝市平島字龍頭463番6 区域内 67,300 円  113.29 % 16 576 12,052 11 398 4,221
17 藤枝市仮宿字新屋1490番1外 準工業 66,100 円  109.61 % 17 583 12,149 16 488 5,332
18 藤枝市下藪田字前田59番13 住宅地 65,800 円  112.86 % 18 586 12,188 13 408 4,314
19 藤枝市青南町4丁目9番33 区域内 65,500 円  118.23 % 19 589 12,207 4 314 3,062
20 藤枝市大新島字大新島513番2外 区域内 62,300 円  116.66 % 20 602 12,533 7 346 3,371
21 藤枝市上藪田字フジバ130番3 見込地 40,800 円  116.9 % 21 695 15,619 5 342 3,337