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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛知県 名古屋市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 名古屋市南区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  212,444 円  246,000 円  176,000 円  8  1 
商業地 5  392,400 円  520,000 円  300,000 円  4  1 
準工業 1  155,000 円  155,000 円  155,000 円  1  0 
工業地 1  175,000 円  175,000 円  175,000 円  0  1 
合計 16  262,750 円  520,000 円  155,000 円  13  3 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <愛知県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 625  141,362 円  519,000 円  3,640 円  523  102 
見込地 22  46,773 円  74,000 円  24,800 円  22  0 
商業地 218  1,134,128 円  16,600,000 円  45,200 円  158  60 
準工業 79  119,948 円  400,000 円  49,000 円  72  7 
工業地 26  74,562 円  175,000 円  26,000 円  24  2 
区域内 100  53,084 円  145,000 円  14,700 円  94  6 
林地 55  6,369,036 円  43,200,000 円  180,000 円  30  12 
合計 1,070  330,227 円  16,600,000 円  3,640 円  893  177 
含:林地 1,125  625,458 円  43,200,000 円  3,640 円  923  189 
新しく追加された地点数「189」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市南区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 名古屋市南区菊住二丁目5番17号 商業地 520,000 円  119.54 % 1 117 2,813 1 162 2,817
2 名古屋市南区前浜通3丁目20番 商業地 438,000 円    % 2 143 3,287 14 937 22,616
3 名古屋市南区明治二丁目20番8号 商業地 367,000 円  118.38 % 3 176 3,892 5 225 3,031
4 名古屋市南区大磯通6丁目9番1外 商業地 337,000 円  117.42 % 4 198 4,211 8 286 3,232
5 名古屋市南区三条一丁目4番15号 商業地 300,000 円  117.18 % 5 214 4,606 10 301 3,278
6 名古屋市南区鳥栖一丁目20番15号 住宅地 246,000 円  118.84 % 6 262 5,403 2 198 2,935
7 名古屋市南区扇田町50番 住宅地 240,000 円  118.81 % 7 268 5,473 3 200 2,941
8 名古屋市南区平子二丁目3番16号 住宅地 231,000 円  117.85 % 8 284 5,630 6 260 3,153
9 名古屋市南区呼続一丁目14番20号 住宅地 224,000 円  116.66 % 9 299 5,771 11 327 3,371
10 名古屋市南区北内町2丁目30番 住宅地 215,000 円    % 10 312 5,915 14 937 22,616
11 名古屋市南区豊一丁目41番16号 住宅地 206,000 円  114.44 % 11 328 6,078 13 474 3,958
12 名古屋市南区砂口町148番 住宅地 193,000 円  118.4 % 12 354 6,345 4 224 3,028
13 名古屋市南区西又兵ヱ町2丁目93番 住宅地 181,000 円  117.53 % 13 374 6,617 7 282 3,210
14 名古屋市南区元柴田東町3丁目3番2 住宅地 176,000 円  117.33 % 14 383 6,757 9 293 3,250
15 名古屋市南区南野三丁目129番1外 工業地 175,000 円    % 15 385 6,772 14 937 22,616
16 名古屋市南区立脇町5丁目28番1 準工業 155,000 円  114.81 % 16 423 7,234 12 455 3,864