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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛知県 小牧市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 小牧市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  104,754 円  131,000 円  91,700 円  12  1 
見込地 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  1  0 
商業地 3  222,333 円  261,000 円  186,000 円  2  1 
準工業 1  91,200 円  91,200 円  91,200 円  1  0 
工業地 2  86,000 円  95,000 円  77,000 円  2  0 
区域内 2  68,000 円  75,000 円  61,000 円  1  1 
合計 22  112,409 円  261,000 円  45,000 円  19  3 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <愛知県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 625  141,362 円  519,000 円  3,640 円  523  102 
見込地 22  46,773 円  74,000 円  24,800 円  22  0 
商業地 218  1,134,128 円  16,600,000 円  45,200 円  158  60 
準工業 79  119,948 円  400,000 円  49,000 円  72  7 
工業地 26  74,562 円  175,000 円  26,000 円  24  2 
区域内 100  53,084 円  145,000 円  14,700 円  94  6 
林地 55  6,369,036 円  43,200,000 円  180,000 円  30  12 
合計 1,070  330,227 円  16,600,000 円  3,640 円  893  177 
含:林地 1,125  625,458 円  43,200,000 円  3,640 円  923  189 
新しく追加された地点数「189」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 小牧市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小牧市大字北外山字替地630番3 商業地 261,000 円    % 1 249 5,158 20 937 22,616
2 小牧市小牧4丁目92番 商業地 220,000 円  123.59 % 2 302 5,807 1 46 2,207
3 小牧市小牧5丁目198番 商業地 186,000 円  123.17 % 3 366 6,504 2 51 2,257
4 小牧市小牧駅東40-5 住宅地 131,000 円    % 4 501 7,970 20 937 22,616
5 小牧市小牧1丁目219番 住宅地 117,000 円  118.18 % 5 581 8,582 4 237 3,066
6 小牧市間々本町280番 住宅地 113,000 円  117.7 % 6 613 8,739 7 268 3,176
7 小牧市大字小牧原新田字畔地745番54 住宅地 109,000 円  117.71 % 7 627 8,906 6 267 3,175
8 小牧市若草町43番 住宅地 108,000 円  117.64 % 8 630 8,942 8 270 3,179
9 小牧市常普請1丁目66番 住宅地 107,000 円  116.93 % 9 639 8,995 14 319 3,331
10 小牧市小木2丁目177番 住宅地 100,000 円  113.37 % 10 683 9,361 16 521 4,199
11 小牧市春日寺2丁目138番 住宅地 99,600 円  117.45 % 11 695 9,443 10 284 3,221
12 小牧市大字東田中字洞庭759番9 住宅地 98,700 円  117.5 % 12 704 9,497 9 283 3,216
13 小牧市久保本町107番 住宅地 98,000 円  119.65 % 13 708 9,520 3 157 2,795
14 小牧市大字久保一色字山新田216番147 住宅地 96,000 円  117.07 % 14 731 9,655 13 307 3,301
15 小牧市大字三ツ渕字南播州1241番1 工業地 95,000 円  117.28 % 15 744 9,706 11 297 3,263
16 小牧市中央五丁目293番 住宅地 92,800 円  111.94 % 16 772 9,907 18 589 4,575
17 小牧市大字文津字西野々下172番1 住宅地 91,700 円  117.26 % 17 782 9,982 12 298 3,265
18 小牧市大字小牧原新田字高松東2028番2外 準工業 91,200 円  115.58 % 18 787 10,012 15 392 3,612
19 小牧市大字上末字雁戸嶋1855番1外 工業地 77,000 円  117.91 % 19 901 11,122 5 255 3,138
20 小牧市大字間々原新田字上芳池229番3 区域内 75,000 円  110.78 % 20 915 11,294 19 617 4,853
21 小牧市高根3丁目189番 区域内 61,000 円    % 21 985 12,697 20 937 22,616
22 小牧市大字岩崎字四反田1081番 見込地 45,000 円  112.5 % 22 1,037 14,924 17 556 4,385