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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <三重県 津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <三重県 津市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  70,419 円  143,000 円  47,300 円  17 
見込地 16,900 円  16,900 円  16,900 円 
商業地 12  225,825 円  650,000 円  66,500 円  10 
準工業 84,000 円  106,000 円  60,000 円 
工業地 41,000 円  41,000 円  41,000 円 
区域内 26,050 円  38,000 円  14,100 円 
合計 40  113,768 円  650,000 円  14,100 円  32 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <三重県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 331  40,507 円  144,000 円  1,890 円  303  25 
見込地 17,500 円  19,600 円  16,000 円 
商業地 100  137,748 円  1,150,000 円  11,800 円  89  10 
準工業 15  92,720 円  190,000 円  36,000 円  13 
工業地 36,975 円  55,000 円  23,600 円 
区域内 28  18,704 円  38,000 円  11,800 円  28 
林地 888,800 円  2,000,000 円  101,000 円 
合計 485  60,712 円  1,150,000 円  1,890 円  443  38 
含:林地 490  69,162 円  2,000,000 円  1,890 円  445  38 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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三重県 津市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 津市東丸之内21-4 商業地 650,000 円    % 1 4 2,297 33 453 22,616
2 津市広明町364番 商業地 360,000 円  104.34 % 2 10 3,949 18 160 8,019
3 津市大門22-2 商業地 350,000 円  104.16 % 3 12 4,051 20 164 8,149
4 津市大門5-3 商業地 285,000 円  103.63 % 4 14 4,839 26 193 8,729
5 津市西丸之内2-2 商業地 228,000 円  102.7 % 5 22 5,700 31 274 10,197
6 津市丸之内18-15 商業地 225,000 円    % 6 23 5,732 33 453 22,616
7 津市丸之内養正町12-3 住宅地 143,000 円    % 7 39 7,576 33 453 22,616
8 津市大字津興字船頭町3414番外1筆 商業地 141,000 円  125.89 % 8 40 7,628 1 3 1,937
9 津市栗真町屋町字東之内1661番3 商業地 137,000 円  103.78 % 9 42 7,757 24 188 8,592
10 津市大字藤方字中興1000番3外1筆 準工業 106,000 円    % 10 53 9,032 33 453 22,616
11 津市観音寺町字大谷766番33 住宅地 103,000 円    % 11 57 9,219 33 453 22,616
12 津市上浜町2丁目159番1 商業地 98,900 円  105.43 % 12 60 9,492 12 115 7,102
13 津市大谷町97番49外1筆 住宅地 94,600 円  105.11 % 13 68 9,785 15 127 7,337
14 津市大倉11-13 商業地 94,000 円  106.81 % 14 69 9,812 11 84 6,384
15 津市渋見町字北浦770番44 住宅地 91,000 円  108.98 % 15 72 10,019 6 54 5,513
16 津市栗真町屋町字蒲池310番1外4筆 準工業 86,000 円  107.5 % 16 79 10,387 10 74 6,081
17 津市南中央10-36 住宅地 80,600 円  115.14 % 17 90 10,826 3 12 3,731
18 津市桜橋3丁目117番 住宅地 77,200 円  104.6 % 18 94 11,113 17 154 7,836
19 津市一身田上津部田字タノ坪1464番13 住宅地 75,000 円  107.6 % 19 100 11,294 9 72 6,040
20 津市八町2-10-27 商業地 74,500 円  102.61 % 20 102 11,369 32 281 10,324
21 津市島崎町264番1外1筆 住宅地 73,600 円  103.95 % 21 105 11,441 22 177 8,402
22 津市大字津興字阿漕596番3 住宅地 70,800 円  103.81 % 22 108 11,726 23 187 8,564
23 津市大里窪田町字中之坪847番1 商業地 66,500 円  103.1 % 23 122 12,113 28 228 9,430
24 津市西古河町9-8 住宅地 65,000 円  107.97 % 24 125 12,241 8 68 5,887
25 津市川添町6-11 住宅地 63,000 円  105.35 % 25 128 12,432 14 120 7,151
26 津市一身田平野字平野垣内637番43 住宅地 61,200 円    % 26 136 12,679 33 453 22,616
27 津市大字津興字松村1256番5 住宅地 60,500 円  104.31 % 27 139 12,781 19 162 8,061
28 津市大字垂水字井戸谷2927番39 住宅地 60,000 円    % 28 144 12,831 33 453 22,616
29 津市栗真小川町字大門601番外4筆 準工業 60,000 円  115.38 % 28 144 12,831 2 11 3,653
30 津市大字垂水字香水2670番28 住宅地 57,000 円  110.67 % 30 164 13,208 5 37 4,882
31 津市江戸橋2丁目32番2外1筆 住宅地 54,000 円  103.05 % 31 177 13,619 29 234 9,531
32 津市江戸橋1丁目10番46 住宅地 53,000 円  105.36 % 32 183 13,744 13 119 7,141
33 津市一身田町字五ノ坪313番24 住宅地 52,000 円  104 % 33 188 13,865 21 171 8,323
34 津市高茶屋小森町字野寺3864番1 住宅地 48,500 円  103.41 % 34 209 14,388 27 207 8,993
35 津市大字半田字四十九山1401番4 住宅地 48,500 円  102.97 % 34 209 14,388 30 243 9,729
36 津市雲出長常町字前子626番18 住宅地 47,300 円  104.64 % 36 224 14,572 16 151 7,814
37 津市高茶屋小森町字野寺3847番8 工業地 41,000 円    % 37 260 15,566 33 453 22,616
38 津市高野尾町字北山3351番37 区域内 38,000 円  108.57 % 38 280 16,068 7 60 5,638
39 津市雲出長常町字コンベ932番 見込地 16,900 円  111.92 % 39 396 20,715 4 27 4,584
40 津市高野尾町字新町1630番4 区域内 14,100 円  103.67 % 40 419 21,588 25 192 8,698