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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 大津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 大津市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  162,878 円  230,000 円  76,600 円  33 
見込地 49,450 円  58,000 円  40,900 円 
商業地 17  662,882 円  1,320,000 円  180,000 円  14 
準工業 140,000 円  140,000 円  140,000 円 
工業地 91,300 円  91,300 円  91,300 円 
区域内 48,243 円  95,000 円  27,700 円 
合計 64  278,133 円  1,320,000 円  27,700 円  57 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <滋賀県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  70,532 円  230,000 円  4,580 円  181  22 
見込地 41,871 円  67,000 円  14,200 円 
商業地 83  237,314 円  1,320,000 円  14,500 円  73  10 
準工業 21  92,014 円  260,000 円  18,500 円  17 
工業地 10  37,640 円  91,300 円  12,300 円 
区域内 61  26,959 円  95,000 円  6,600 円  58 
林地 15  1,535,933 円  10,000,000 円  120,000 円  13 
合計 385  99,380 円  1,320,000 円  4,580 円  342  43 
含:林地 400  153,251 円  10,000,000 円  4,580 円  355  45 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 大津市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大津市春日町3-14 商業地 1,320,000 円    % 1 6 1,234 58 356 22,616
2 大津市馬場1丁目8-5 商業地 1,050,000 円  139.07 % 2 7 1,507 24 39 882
3 大津市京町3丁目2-11 商業地 1,000,000 円  151.51 % 3 8 1,546 9 16 302
4 大津市におの浜4丁目7-5 商業地 950,000 円  156.76 % 4 9 1,640 6 12 180
5 大津市長等2丁目10-26 商業地 820,000 円  154.71 % 5 10 1,841 7 13 224
6 大津市本堅田5丁目21-14 商業地 800,000 円  190.47 % 6 11 1,880 1 1 3
7 大津市粟津町5-8 商業地 770,000 円  140 % 7 12 1,959 22 35 781
8 大津市中央4丁目8-25 商業地 702,000 円    % 8 13 2,147 58 356 22,616
9 大津市大萱一丁目9-7 商業地 696,000 円  162.61 % 9 15 2,178 3 5 94
10 大津市中央2丁目2-10 商業地 600,000 円  150 % 10 17 2,474 11 18 342
11 大津市唐橋町22-11 商業地 501,000 円  151.81 % 11 19 2,913 8 14 295
12 大津市長等3丁目3-36 商業地 470,000 円  130.55 % 12 22 3,073 36 66 1,504
13 大津市本堅田4丁目13-4 商業地 460,000 円  188.52 % 13 23 3,126 2 2 6
14 大津市中央一丁目2-9 商業地 450,000 円  140.62 % 14 25 3,181 20 33 750
15 大津市中庄1丁目13-12 商業地 300,000 円  157.06 % 15 34 4,606 5 10 174
16 大津市中庄2丁目20-13 住宅地 230,000 円  145.56 % 16 40 5,640 15 23 522
17 大津市馬場3丁目8-4 住宅地 220,000 円  146.66 % 17 42 5,807 14 22 480
18 大津市木下町7-10 住宅地 220,000 円  143.79 % 17 42 5,807 17 27 611
19 大津市朝日が丘1丁目14-1 住宅地 215,000 円    % 19 47 5,915 58 356 22,616
20 大津市一里山3丁目24-26 住宅地 215,000 円  140.52 % 19 47 5,915 21 34 757
21 大津市大江四丁目15-8 住宅地 214,000 円  138.06 % 21 50 5,945 25 41 956
22 大津市大将軍3丁目4-7 住宅地 200,000 円  137.93 % 22 51 6,173 26 42 964
23 大津市栄町17-15 住宅地 200,000 円  135.13 % 22 51 6,173 29 53 1,144
24 大津市坂本3丁目32-29 商業地 200,000 円  144.92 % 22 51 6,173 16 26 561
25 大津市大江2丁目14-15 住宅地 195,000 円  143.38 % 25 54 6,301 18 29 636
26 大津市鶴の里20-5 住宅地 190,000 円  137.68 % 26 56 6,394 27 43 979
27 大津市中庄2丁目11-22 住宅地 190,000 円  140.74 % 26 56 6,394 19 32 740
28 大津市尾花川13-48 住宅地 185,000 円    % 28 58 6,522 58 356 22,616
29 大津市本堅田3丁目17-14 商業地 180,000 円    % 29 60 6,636 58 356 22,616
30 大津市錦織3丁目8-10 住宅地 175,000 円  125 % 30 62 6,772 44 85 2,009
31 大津市日吉台4丁目20-12 住宅地 170,000 円    % 31 63 6,876 58 356 22,616
32 大津市今堅田2丁目22-28 住宅地 166,000 円  150.9 % 32 65 6,961 10 17 323
33 大津市富士見台34-2 住宅地 166,000 円  139.49 % 32 65 6,961 23 37 853
34 大津市平津1丁目2-3 住宅地 165,000 円  132 % 34 67 6,980 34 61 1,382
35 大津市神領三丁目11-31 住宅地 162,000 円  135 % 35 69 7,067 30 54 1,152
36 大津市際川2丁目25-12 住宅地 160,000 円  124.03 % 36 70 7,105 45 90 2,155
37 大津市大江5丁目21-11 住宅地 160,000 円  132.23 % 36 70 7,105 33 60 1,366
38 大津市本堅田3丁目30-15 住宅地 154,000 円  149.51 % 38 72 7,267 12 19 379
39 大津市石山寺2丁目8-5 住宅地 152,000 円  122.58 % 39 73 7,297 47 98 2,318
40 大津市唐崎1丁目34-22 住宅地 150,000 円  127.11 % 40 74 7,351 41 75 1,831
41 大津市富士見台46-20 住宅地 150,000 円  137.61 % 40 74 7,351 28 44 984
42 大津市滋賀里1丁目14-7 住宅地 140,000 円  121.73 % 42 78 7,651 48 104 2,425
43 大津市大平2丁目12-26 住宅地 140,000 円  130.84 % 42 78 7,651 35 65 1,479
44 大津市赤尾町4-39 住宅地 140,000 円  119.65 % 42 78 7,651 50 119 2,795
45 大津市比叡辻1丁目9-1 準工業 140,000 円  148.93 % 42 78 7,651 13 20 400
46 大津市下阪本5丁目3-15 住宅地 135,000 円  128.57 % 46 87 7,827 39 72 1,728
47 大津市北大路3丁目11-22 住宅地 135,000 円  133.66 % 46 87 7,827 32 57 1,267
48 大津市向陽町16-16 住宅地 133,000 円  157.39 % 48 91 7,907 4 9 168
49 大津市穴太2丁目1-8 住宅地 130,000 円  126.21 % 49 92 7,998 42 78 1,905
50 大津市若葉台8-25 住宅地 125,000 円  128.86 % 50 96 8,200 38 71 1,706
51 大津市坂本2丁目1-8 住宅地 115,000 円  125.95 % 51 111 8,650 43 81 1,929
52 大津市大萱二丁目22-31 住宅地 110,000 円  118.91 % 52 117 8,837 51 123 2,917
53 大津市真野1丁目28-17 区域内 95,000 円  133.8 % 53 131 9,706 31 56 1,261
54 大津市月輪2丁目21-16 工業地 91,300 円  130.42 % 54 135 10,009 37 67 1,519
55 大津市田上里町字山畑ケ758番12 住宅地 80,000 円  120.3 % 55 153 10,857 49 113 2,614
56 大津市大石東町字赤岩488番8 住宅地 76,600 円  115.18 % 56 157 11,164 56 147 3,716
57 大津市比叡辻1丁目字三田146番 見込地 58,000 円  123.4 % 57 188 13,077 46 95 2,233
58 大津市真野普門1丁目5-6 区域内 50,000 円  116.27 % 58 203 14,113 53 139 3,459
59 大津市田上関津町字清水1129番5 区域内 46,900 円  117.25 % 59 216 14,651 52 129 3,268
60 大津市大石淀町字中出324番1 区域内 46,100 円  110.28 % 60 219 14,748 57 177 4,991
61 大津市上田上桐生町字古川742番1ほか 区域内 42,000 円    % 61 231 15,403 58 356 22,616
62 大津市堅田1丁目字下濱入937番1 見込地 40,900 円  127.81 % 62 240 15,614 40 73 1,792
63 大津市伊香立向在地町字向出727番 区域内 30,000 円  115.38 % 63 268 17,548 55 146 3,653
64 大津市上田上中野町字西川原564番1 区域内 27,700 円  115.41 % 64 283 18,054 54 145 3,652