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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 80,583 円  135,000 円  51,500 円 
商業地 228,333 円  450,000 円  105,000 円 
区域内 25,833 円  29,000 円  22,500 円 
合計 12  103,833 円  450,000 円  22,500 円  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <滋賀県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  70,532 円  230,000 円  4,580 円  181  22 
見込地 41,871 円  67,000 円  14,200 円 
商業地 83  237,314 円  1,320,000 円  14,500 円  73  10 
準工業 21  92,014 円  260,000 円  18,500 円  17 
工業地 10  37,640 円  91,300 円  12,300 円 
区域内 61  26,959 円  95,000 円  6,600 円  58 
林地 15  1,535,933 円  10,000,000 円  120,000 円  13 
合計 385  99,380 円  1,320,000 円  4,580 円  342  43 
含:林地 400  153,251 円  10,000,000 円  4,580 円  355  45 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番ほか 商業地 450,000 円  156.79 % 1 25 3,181 1 11 179
2 近江八幡市出町682番地 住宅地 135,000 円    % 2 87 7,827 11 356 22,616
3 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 130,000 円  114.03 % 3 92 7,998 4 160 4,052
4 近江八幡市江頭町字堅田443番 商業地 105,000 円  136.36 % 4 124 9,091 2 49 1,052
5 近江八幡市中小森町字下管原95番44 住宅地 90,000 円  122.78 % 5 138 10,094 3 97 2,295
6 近江八幡市堀上町字上溝先210番15 住宅地 85,000 円    % 6 145 10,453 11 356 22,616
7 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 65,000 円  111.11 % 7 180 12,241 5 171 4,748
8 近江八幡市金剛寺町字大道532番ほか4筆 住宅地 57,000 円  108.77 % 8 190 13,208 6 198 5,578
9 近江八幡市池田町1丁目1番ほか 住宅地 51,500 円  107.96 % 9 200 13,926 7 209 5,892
10 近江八幡市千僧供町字大橋612番 区域内 29,000 円  106.22 % 10 275 17,761 9 236 6,633
11 近江八幡市武佐町字追分183番ほか1筆 区域内 26,000 円  107.43 % 11 287 18,369 8 214 6,105
12 近江八幡市加茂町字南代907番3 区域内 22,500 円  105.63 % 12 304 19,206 10 245 6,983