「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 八幡市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162,788 円  212,000 円  60,300 円 
商業地 325,000 円  325,000 円  325,000 円 
区域内 95,000 円  95,000 円  95,000 円 
合計 10  172,230 円  325,000 円  60,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 八幡市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八幡市八幡高坊19番2 商業地 325,000 円  122.18 % 1 188 4,358 7 258 2,368
2 八幡市男山泉2番14ほか1筆 住宅地 212,000 円  131.67 % 2 239 5,965 4 212 1,406
3 八幡市西山和気10番14 住宅地 210,000 円    % 3 240 5,989 10 520 22,616
4 八幡市男山長沢6番20 住宅地 210,000 円  140 % 3 240 5,989 2 153 781
5 八幡市男山吉井26番15 住宅地 165,000 円  138.65 % 5 287 6,980 3 163 912
6 八幡市橋本堂ケ原17番7 住宅地 160,000 円  146.78 % 6 292 7,105 1 109 476
7 八幡市八幡植松25番22 住宅地 152,000 円  129.91 % 7 296 7,297 6 225 1,597
8 八幡市八幡清水井65番11ほか1筆 住宅地 133,000 円  130.39 % 8 313 7,907 5 217 1,523
9 八幡市戸津南小路8番 区域内 95,000 円  120.25 % 9 347 9,706 8 264 2,620
10 八幡市美濃山宮ノ背43番ほか1筆 住宅地 60,300 円  115.29 % 10 382 12,806 9 289 3,685