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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 6  4,863,333 円  11,100,000 円  1,300,000 円  5  1 
準工業 1  520,000 円  520,000 円  520,000 円  1  0 
合計 7  4,242,857 円  11,100,000 円  520,000 円  6  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,113 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区難波中一丁目14番12号 商業地 11,100,000 円  144.15 % 1 12 153 1 159 595
2 大阪市浪速区元町3-10-4 商業地 5,500,000 円  133.81 % 2 37 356 5 397 1,260
3 大阪市浪速区桜川2-2-29 商業地 4,450,000 円  134.84 % 3 48 431 4 370 1,188
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 3,700,000 円  142.3 % 4 55 496 2 185 668
5 大阪市浪速区難波中3-4-10 商業地 3,130,000 円    % 5 66 579 7 651 22,616
6 大阪市浪速区戎本町2-7-61 商業地 1,300,000 円  136.84 % 6 123 1,244 3 317 1,035
7 大阪市浪速区木津川一丁目8番19号 準工業 520,000 円  125.6 % 7 297 2,813 6 529 1,970