スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527,500 円  610,000 円  445,000 円 
商業地 1,930,000 円  1,930,000 円  1,930,000 円 
準工業 686,000 円  1,220,000 円  390,000 円 
合計 818,429 円  1,930,000 円  390,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

大阪府 大阪市東成区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東成区中本3-15-18 商業地 1,930,000 円  128.66 % 1 96 900 6 499 1,725
2 大阪市東成区深江北2-9-20 準工業 1,220,000 円  135.55 % 2 129 1,316 3 345 1,112
3 大阪市東成区中道四丁目12番25号 準工業 690,000 円  135.82 % 3 215 2,186 2 340 1,099
4 大阪市東成区玉津二丁目2番2号 住宅地 610,000 円  138.63 % 4 250 2,438 1 276 914
5 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 445,000 円  128.98 % 5 348 3,241 5 495 1,693
6 大阪市東成区神路一丁目3番18号 準工業 444,000 円  129.44 % 6 353 3,253 4 488 1,648
7 大阪市東成区大今里西三丁目1番25号 準工業 390,000 円  127.86 % 7 414 3,661 7 510 1,787