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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  586,250 円  670,000 円  480,000 円  3  1 
商業地 3  1,656,667 円  2,160,000 円  1,260,000 円  2  1 
準工業 2  690,000 円  700,000 円  680,000 円  0  2 
合計 9  966,111 円  2,160,000 円  480,000 円  5  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,113 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-5-20 商業地 2,160,000 円  135 % 1 86 795 4 360 1,152
2 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 1,550,000 円  130.25 % 2 110 1,075 5 462 1,534
3 大阪市西成区松1-4-29 商業地 1,260,000 円    % 3 124 1,275 6 651 22,616
4 大阪市西成区南津守7-14-47 準工業 700,000 円    % 4 209 2,152 6 651 22,616
5 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 680,000 円    % 5 223 2,203 6 651 22,616
6 大阪市西成区玉出西二丁目3番17号 住宅地 670,000 円  139.87 % 6 228 2,236 1 244 827
7 大阪市西成区天下茶屋1-27-2 住宅地 633,000 円    % 7 243 2,367 6 651 22,616
8 大阪市西成区岸里東二丁目5番22号 住宅地 562,000 円  136.07 % 8 275 2,644 2 331 1,075
9 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 480,000 円  135.21 % 9 321 3,024 3 353 1,132