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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  385,400 円  481,000 円  314,000 円  5  0 
商業地 1  1,050,000 円  1,050,000 円  1,050,000 円  1  0 
準工業 2  415,000 円  420,000 円  410,000 円  2  0 
工業地 1  322,000 円  322,000 円  322,000 円  1  0 
合計 9  458,778 円  1,050,000 円  314,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 7  120,286 円  136,000 円  105,000 円  6  1 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15  1 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40  4 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13  0 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,113 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区放出東3-22-27 商業地 1,050,000 円  113.88 % 1 148 1,507 9 621 4,085
2 大阪市鶴見区放出東二丁目10番18号 住宅地 481,000 円  130 % 2 320 3,021 2 469 1,565
3 大阪市鶴見区今津南1-2-8 準工業 420,000 円  124.62 % 3 374 3,385 6 546 2,086
4 大阪市鶴見区放出東1-30-9 準工業 410,000 円  124.24 % 4 386 3,465 7 551 2,133
5 大阪市鶴見区緑三丁目14番2号 住宅地 390,000 円  130 % 5 414 3,661 2 469 1,565
6 大阪市鶴見区諸口一丁目3番64号 住宅地 380,000 円  128.81 % 6 426 3,754 4 498 1,712
7 大阪市鶴見区浜五丁目2番19号 住宅地 362,000 円  134.07 % 7 459 3,939 1 388 1,242
8 大阪市鶴見区鶴見1-3-58 工業地 322,000 円  120.14 % 8 546 4,392 8 586 2,637
9 大阪市鶴見区茨田大宮二丁目5番12号 住宅地 314,000 円  125.09 % 9 563 4,471 5 532 2,005